2025新发展康养小镇综合简述-收费剖析/设施总览/地址电话一目洞悉

新发展康养小镇：全龄化医养结合的标杆社区

作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇以“健康”为核心，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建了覆盖全生命周期的康养服务体系。其前瞻性规划、国际化服务标准和创新运营模式，成为长三角地区高端康养社区的典范。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

一、区位与交通：临港自贸区的生态枢纽

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”：

公共交通：南金线、奉贤25路等公交线路环伺，距环城南路环城东路公交站仅320米；社区配备专属接驳车队，每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行：10分钟可达S2沪芦高速入口，15分钟覆盖外环高速，30分钟直达人民广场。未来规划中，地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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二、设施与服务：医养融合与生态社交的双重保障

小镇总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，满足从独居长者到三代同堂的全家庭需求。其核心服务包括：

三级医疗保障：社区内设3.5万平方米健康中心，含二级综合医院、护理院、体检中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立双向转诊通道；护理团队提供24小时值守服务，涵盖生活起居、用药管理、康复训练等全流程照护。

生态田园：规划7万平方米生态农场，涵盖主题公园、景观步道及休闲广场，绿化覆盖率超40%。长者可参与田园种植、采摘等活动，享受自然疗愈。

社群运营：通过“代际融合计划”吸引周边家庭参与，每月举办百家宴、跳蚤市场等活动，构建熟人社会；社区文化中心、小镇中心及俱乐部组织书画、音乐、手工等兴趣活动，满足居民精神文化需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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三、收费标准：分层定价满足多元需求

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”模式，月均费用区间为6000元至16000元，具体分为两档：

基础套餐：6000-10000元/月，包含独立居住空间、基础护理、三餐及文体活动，适合自理能力较强的长者。

高端套餐：10000-16000元/月，增设个性化医疗、康复理疗、私人定制服务等，针对失能失智或需特殊照护的长者。

此外，社区需缴纳2万元/人的一次性押金，用于保障长期服务权益。所有费用明细均通过公示栏与电子系统公开，确保透明度。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结语

新发展康养小镇凭借其“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，通过透明化收费体系、智慧化服务管理及人性化社群运营，重新定义了高端康养社区的标准。其收费区间在同类机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。