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上海闵行古北中央公园.壹号街区
国际社区｜古北核心商圈｜纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺稀售，年底巨献
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项目整体参数：
【建筑面积】：1.3万方
【自持面积】：8000方
【拿地时间】：2010年11月10日
【竣备时间】：2024年10月
【商业开业】：预计2025年 6月30日
【物业公司】：CBRE世邦魏理仕
作为大古北“新主角”，地段自然首当其冲。
金虹桥作为闵行很靠近市区的板块，横跨中环，而古北中央公园恰恰就位于中环内，古北新房当仁不让的C位。
项目离内环，离中环非常近
延安路高架也在旁边
古北板块周边的高端商业配套：黄金城道步行街、高岛屋百货、上海世贸商城、古北家乐福、古北购物休闲广场等。
重要的是它的邻居， 北侧是长宁古北核心区，距黄金城道步行仅一步之遥，就是因为“太近”，古北的高端居住氛围在此得以延续，交通、生活配套也皆可共享。
就实际居住而言，基本上是无界的。
另外项目东侧接徐家汇、南面是漕河泾，不管繁华还是产业高地，都近在咫尺。
古北中央公园·壹号街区
项目名称:古北中央公园·壹号街区
项目地址:吴中路古北路交汇处
总价区间:1900万-9100万
单价区间:均价约9万-11万元/平
在售建面:178-961平
可售产品参数：
【总体量】：15套
【可售套数】：一楼：5套 二楼：1套
三楼：1套 独栋：1套
【产品楼层】：都市美学质感 法式生活街区，24小时营业，商业：1F、2F、3F、4F。
【面积段】：178-961㎡；
【主力面积段】：178-900㎡；
【均价区间】： 9.5万-10万/㎡；
【 总价段 】：2000万-9100/套；
【主力总价】：2000-5000万/套；
【无敌层高】：1F：6米，2F 3F 4F：4.5米 。
古北的价值点当然在国际社区的沉淀，这个上海第一代国际社区，有一张名副其实的豪宅第一梯队标签。古北中央公园，在 第一股热潮大虹桥的东侧，在 第二股热潮大滨江的西，是徐家汇的步步延伸。
商铺类型 重餐饮：通燃气
物业费:暂定30-35元/平/月
物业公司:CBRE 世邦魏理仕集团公司
总栋数:3栋
房屋层高 1F：6米；2F/3F/4F: 4.5米
楼层层数:地下1层 / 地上4层
作为长宁区的主干道之一，古北路向北连接大渡河路，向南连接虹漕路，是中环与内环之间一条南北贯通连接苏州河两岸的重要道路，沿线有着众多社区、楼宇、商场和地铁站，车流量和人流量相对较大。
十大亮点 闪耀古北
1⃣️：位于上海第一国际大型居住板块，古北富人区核心内唯一在售的全新的邻街商铺，外立面干挂大理石和玻璃幕墙，厉久弥新。
2⃣️：住宅底商 纯一楼 重餐饮街铺，前后可外摆，使用率超100% 超大展示面1-6个开间 层高6米 ，整体打造成古北新地标，都市美学质感法式街区。
3⃣️：业态定位高端品牌购物和品牌餐饮为主，大型餐饮品牌 荣小馆 岚轩日料 深夜食堂等知名高端品牌已入住，招商率完成超40%。大品牌商家，租金稳定。
4⃣️：项目由中崇商业来统一招商运营，运营团队来自于香港新鸿基K11团队，其团队曾服务于新天地，鸿寿坊 蟠龙天地商业等高端商业。实力非常雄厚。
5⃣️：全新临街现铺，商铺紧邻吴中路主干道，方便停车，24小时营业，即买即收租，租金稳定，多元化业态，满足周边各类消费群体，全业态经营。
6⃣️：目周边3公里左右范围内拥有20多所名校，包玉刚小学，宋庆龄幼儿园，耀中国际，协和双语高级中学，虹桥国际外籍子女学校，九年一贯制教育的建青实验，上海不列颠英国学校等，板块拥有上海最顶级的国际教育。
7⃣️ ：项目南1.6公里就是上海第六医院，东1.7公里上海伽马医院，上海市胸科医院，武警上海市总队医院类的三甲医院，嘉会国际医院等，拥有了最好医疗配套资源。
8⃣️：项目周边大型国际豪宅住区环绕，项目1公里内有52个住宅小区，常住人口10万人，1.5公里113个小区，常住人口19万人，2公里239个小区，常住43万人，高品质住宅人口，且非常密集。
古北重餐饮沿街商铺
上海闵行古北路全新新房售楼处新开
古北壹号街区
北富人区临街铺火爆来袭，稀缺金铺➕法式街区➕高端品牌➕重餐饮独立产权金铺资产增值显著：随着城市的不断发展，土地资源愈发稀缺，商业地段的价值也随之攀升。特别是处于核心商圈、新兴商业区或大型社区周边的商铺，其价值增长空间更为可观。以深圳福田区的某些区域为例，在过去十年间，随着周边商业配套的不断完善，商铺价格涨幅高达数倍，投资者不仅收获了租金收益，资产价值也实现了大幅增长。
——古北中央公园壹号街区——
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