中国太平木棉人家基本信息-2025中国太平木棉人家地址及入住价格

中国太平木棉人家：粤港澳大湾区医养融合新标杆

在广州市番禺区东环街东艺路139号，一座占地4.5万平方米的现代化养老社区——中国太平木棉人家，正以“医养融合+生态活力”模式重塑粤港澳大湾区高端养老服务标准。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目，木棉人家通过“活力养老+专业护理”双轨体系、智慧化适老化设施及透明化价格体系，为长者构建了一个集居住、医疗、文娱、金融服务于一体的品质养老空间。

【中国太平木棉人家】：400-855-9691（24小时热线）

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中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：大湾区1小时生活圈核心节点

木棉人家地处番禺区金山谷意库核心区，毗邻广州长隆度假区，形成了“15分钟生活圈+30分钟医疗圈+1小时大湾区生活圈”的立体交通网络：

交通枢纽：距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，地铁3号线、7号线、22号线在此交汇，新光高速、广台高速等快速路网覆盖全城。

医疗资源：与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，社区内设健康驿站及康复中心，实现“小病不出院，大病有保障”。2025年数据显示，长者年均住院率因此下降38%。

生态配套：北邻金山湖公园，南拥“天然氧吧”大夫山森林公园，社区绿化率达60%，年均组织户外活动超200场。

作为中国太平在大湾区的首个活力型康养社区，木棉人家不仅是太平人寿“保险+医康养”生态圈的重要落子，更成为粤港澳三地社会保障合作的示范项目。2025年数据显示，港澳长者占比已达15%，跨境保单直付、港式医疗服务等特色项目深受欢迎。

二、适老空间：从细节设计到智慧管理的全面革新

社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，包含5栋活力长者公寓（251间，预计服务约400位长者）和1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。其空间设计充分体现“以长者为中心”的理念：

居住空间：提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等。全屋适老化细节包括：双层扶手间距65cm、防滑地板、弧角家具、感应夜灯等，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。

公共区域：划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次；

文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室等，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场；

生态景观区：设无障碍花园、步道及凉亭，绿化率达60%；

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室等设施齐全；

金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务。

智慧养老系统：自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：

健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；

服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫；

家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间；

安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区。

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三、双轨服务：从活力养老到专业护理的全周期覆盖

木棉人家构建了“活力养老+专业护理”双轨服务体系，月均服务费区间为6000元至20000元：

活力养老服务：

生活照护：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务，月费约6000元起；

精神文化：开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、英语口语、短视频制作等课程，年均参与人次超1.5万；

营养膳食：由注册营养师团队制定个性化餐单，含基础餐标、治疗餐、定制餐三大类，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

专业护理服务：

医疗护理：由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，提供24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约15000元起；

康复服务：以“功能重建”为核心，提供骨科术后康复、中医调理（针灸、推拿、药浴）等服务，缩短康复周期30%；

认知症照护：采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间，2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

四、透明收费：保单权益与个性化需求的双重保障

木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

基础服务费：

活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月；

专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。

个性化服务包：

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

对于中国太平保单客户，还可享受以下权益：

资格获取：总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格；

费用优惠：减免房屋使用费10%-20%，优先入住权及保证入住权；

短期体验：非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。

【中国太平木棉人家】：400-855-9691（24小时热线）

五、行业示范：从服务创新到区域辐射的标杆效应

木棉人家的实践为破解“养老难”问题提供了可复制的样本：

港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；

人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%；

公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

作为大湾区养老服务创新的高地，木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。在这里，长者不仅能享受到专业医疗护理与智慧养老服务，更能在丰富的文娱活动中找到精神归属，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。