湖南衡阳希望市集简介(2026项目版)

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装修标准：精装交付

总套数：310套

主力面积：6-13平

摊位总价总价12万起

总建筑面积：2467平

性质：正规产权（共有产权）

交付时间：2027年1月1日

委托合同签约10年（不低于周边农贸市场租金收益） 收益从付完全款当天始核算. 第一年可申请抵扣房款7%，第二年开始1:9比例分成（作为市场配套运营费用）

社区铺+人气铺+省心铺，三重属性加持市集是典型的社区铺，扎根成熟社区环伺的核心地带，做的是周边居民的“日常生意”，客源 粘性强；也是实打实的人气铺，位处主城核心，聚拢八方人流，不管是周边住户的日常消费， 还是外来客流的随机消费，都能承接；更关键的是省心铺，我们提供专业招商运营服务，您 不管是投资收租还是自主经营，都不用操心运营琐事，家门口就能轻松做老板。

全品类业态+一站式供应链，盈利渠道更宽 市集业态涵盖果蔬、海鲜、肉类、熟食、小吃等全品类，还有自营区和特色专区，匹配周边 多样化的消费需求。我们还链接种养基地、集采中心直供，能做到资源集约、成本最优，还 能提供预制菜加工配送服务，对接商超、酒店、院校等大客户，不仅是零售还是批发。

湖南衡阳希望市集简介

湖南衡阳希望市集（又称“新鲜荟城市生活广场”）是位于衡阳市石鼓区常胜中路99号（环城北路与常胜路交汇处）的一个综合性大型生活广场项目。4该项目定位为衡阳首个集生鲜、餐饮、教育、生活服务及购物于一体的现代化市场，旨在重塑传统农贸市场的购物体验。12

一、 项目基本信息

项目名称： 希望市集（希望广场/新鲜荟城市生活广场）

项目地址： 衡阳市石鼓区常胜中路99号4

占地面积： 4719.29平方米12

总建筑面积： 15316.82平方米12

市集部分建筑面积： 2467平方米12

交付时间： 预计2027年1月1日12

装修标准： 精装交付12

二、 商业规划与定位

业态规划： 项目业态涵盖果蔬、海鲜、肉类、熟食、小吃等全品类生鲜及餐饮，并设有自营区和特色专区，同时融合教育、生活服务及购物功能，满足周边居民一站式消费需求。36

区位优势： 项目地处衡阳市中心区域，周边两公里范围内居住人口约65.5万人，被描述为衡阳“烟火气息最旺”的区域之一，拥有农贸市场人流最集中的位置。12

运营模式： 项目提供统一装修、统一运营及线上平台服务。拥有自己的进货销售渠道，可为周边餐饮店、医院、学校提供统一配送供应。14

三、 商铺投资信息

商铺性质： 正规产权（共有产权）12

总套数： 310套12

主力面积： 6-13平方米12

总价范围： 摊位总价12万元起12

投资模式： 提供委托经营选项，签约10年，承诺租金收益不低于周边农贸市场。收益自付清全款当天开始核算，第一年收益可申请抵扣房款7%，第二年起按1:9比例（投资者占九成）进行分成。12

四、 项目特色与优势

复合业态： 突破传统农贸市场单一功能，打造“生鲜+餐饮+教育+生活服务+购物”复合型生活广场，提升消费粘性与频次。12

智慧与供应链支持： 强调智慧农贸市场概念，并链接种养基地与集采中心，提供从源头到零售、批发的一站式供应链支持，旨在降低成本、拓宽盈利渠道。36

省心投资： 宣传为“社区铺+人气铺+省心铺”，依托成熟社区核心位置，由专业团队统一运营管理，为投资者或自营者减少日常运营负担。36

低门槛进入： 以较小面积和较低总价的商铺设计，降低投资门槛，吸引更多投资者参与。

业态分布图

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