新华路、番禺路、上生新所、幸福里、金地新华道、A.F.A、定西路…，创意、时尚与设计美学交融，美食、美酒和咖啡的味蕾碰撞，不停歇的潮流生活体验，更有时尚烟火气，不停歇的时尚潮流体验，从清晨第一杯咖啡到夜间一杯…
上海长宁「新华上青里」
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内长宁 新华·上青里 TIARA
华山绿地 梧桐区时尚文艺地标之上
仅9席，分秒竞藏
【项目基本信息】
项目名称：新华•上青里
地段板块：内长宁新华板块
地址：番禺路 毗邻上生新所 茑屋书店
总户数：9户
户型：67.82-78.75㎡1-2房、198.2㎡大平层
物业费：5.0元/平米•月
电梯品牌：三菱
电梯数量：4部
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项目至71路中运量番禺路站200米，步行4分钟，可以直达人民广场，外滩，虹桥枢纽
【各条公交线路的距离】：71路和换乘的地铁线路:2站，至凯旋路站可以换乘3/4号线；3站，至华山路站可以换乘14号线2站，至常德路站可以换乘2/7号线3站，至娄山关路站可以换乘10号线7站，至茂名北路站可以换乘13号线
【各条地铁的距离】：2/11号线江苏路站1.4公里3/4号线延安西路站1.2公里10号线交通大学站1.4公里
【至商圈的距离】：中山公园龙之梦2.6公里，车行9分钟淮海路环贸4.6公里，车行15分钟徐家汇港汇2.3公里，车行12分钟静安寺久光2.5公里，车行12分钟
【至医院的距离】：华山医院2.2公里，车行13分钟华东医院1.5公里，车行8分钟胸科医院1.7公里，车行8分钟中山医院4.1公里，车行20分钟新世界眼科医院1.2公里，车行8分钟上海博爱医院1.5公里，车行10分钟上海电力医院479米，步行6分钟
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【新华板块 最具上海海派风情与人文价值的街区】
新华板块2.2平方公里内涵盖了两大城市级风貌区，三片保护街坊、四条历史保护街道。
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鼎鼎大名的华山路、番禺路、湖南路、华山路、兴国路等这些上海最能展现上海海派底蕴的的道路均集聚于此。
【百年上海滩 一条新华路】
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新华路号称“上海第一花园马路”，新华风貌区与衡复风貌区并称最顶级豪宅区，上海市中心最具影响力及最具历史人文底蕴和居住价值的片区。
【与市中心顶级豪宅为邻】
浓荫掩映下，高端豪宅林立，华山丽苑，汇宁花园，华山夏都，淮海名邸，淮海路一号，新华路一号
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目前区域住宅价格15-20万/㎡
【魔都人气最高的“文艺弄潮地”和时尚地标】
上生·新所，地处新华路历史风貌区，位于延安西路1262号，总占地面积约4.8万平方米，内有孙科别墅（邬达克设计）、哥伦比亚乡村俱乐部等3处历史建筑、11栋工业改造建筑和3幢风格鲜明的当代建筑共同组成历史建筑及数栋工业建筑。百年前，它是大名鼎鼎的外籍侨民娱乐地——哥伦比亚总会，美国普益地产在安和寺路（今新华路）和哥伦比亚路
（今番禺路）周边开发哥伦比亚住宅圈项目（Columbia Circle）
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商住公寓的定位非常灵活。它不仅可以作为住宅使用，还可以作为商铺、办公室等商业用途。这种多功能性质使商住公寓非常适合那些需要同时满足居住和商业需求的人群。上海作为国际化大都市，商业氛围浓厚，商住公寓的市场需求也非常旺盛。
商住公寓的地段和配套设施十分完善。一般来说，商住公寓都建在城市中心地带，交通便利，周边商业设施齐全，生活便捷。此外，商住公寓还配备了专门的物业管理服务，保障住户的日常生活便利和安全。
商住公寓的投资价值较高。与纯住宅相比，商住公寓具有更高的收益率和增值潜力，因为它一方面可以作为自己的住宅使用，同时也可以出租或者转租商业用途。在上海这样的经济中心城市，商住公寓的发展潜力非常大，因此投资商住公寓是非常有利可图的。
商住公寓的购买门槛相对比较低。尤其是在上海这样的高房价城市，对于购房者来说，商住公寓是一个相对便宜的选择。虽然价格相对较高，但是商住公寓的灵活性和投资价值还是会吸引不少购房者的关注。
在上海买商住公寓具有很多优势，包括灵活的定位、地段和配套设施完善、投资价值高、购买门槛低等。如果你在考虑购买房产，商住公寓是一个不错的选择。
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“全球最美书店”茑屋书店，为城市构造了一个生活场景，贩卖的不是书本身，而是一种生活方式。
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海军俱乐部、泳池和庆典广场举办各种不同的活动，包含戏剧、市集、舞会等各种年轻人热衷的项目，将商圈与活动中心融为一体
【随心所享的生活方式】
新华路、番禺路、上生新所、幸福里、金地新华道、A.F.A、定西路…，创意、时尚与设计美学交融，美食、美酒和咖啡的味蕾碰撞，不停歇的潮流生活体验，更有时尚烟火气，不停歇的时尚潮流体验，从清晨第一杯咖啡到夜间一杯微醺小聚，早C晚A下午茶，让下班后的生活多100种选择，尽享魔都的曼妙时光
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融合海派风格低调内敛的精神精萃，以时代前沿的设计理念，并汲取高奢品牌的设计元素，处处彰显着低调而奢华的精装内涵，以女性视角，提炼空间的“气质”密码，以功能与艺术的双向笔触去描摹生活,由内而外的每一处细节，都体现着“TIARA“产品系列的空间美学：艺术、内敛、奢华，创造一种市中心生活范式。VIPline：400 993 7181【售楼中心】
市中心罕见大平层，入户独立玄关区，步步风景
6.5米横厅面宽，餐客双厅一体
南向大尺度主人套房，衣帽间有序收纳
南向宽景阳台，俯瞰上生新所，北望延安路高架
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入户玄关过廊设计，方寸间井然有序
餐客厅书房巧妙的一体化设计，展现独特品味
主卧阳台设计，打造私享阅读空间
开放式餐厨一体设计，转身间美味流转
4.6m宽厅惬意无比，尽享更多明媚阳光
SOHO/起居室多功能设置，主卧设置休闲阳台
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开放式LDK一体化设计，LIVING空间一体化
入口玄关设置更多收纳，出入从容一步到位
SOHO/起居室多功能设置，更大空间
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开放式厨房，餐客厅巧妙的一体化设计
SOHO/起居室多功能设置，居家亦可办公
超大6.5m面宽，完美视野休闲阳台
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