2025智慧养老新篇!新发展康养小镇7月价格指南+卧床老人护理+即时预约通道

新发展康养小镇：全龄化康养的上海范本

作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇（又名“怡福荟”）坐落于奉贤区申杰路58号，以“健康”为核心，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。项目总投资24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，满足从独居长者到三代同堂的全家庭需求。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

地址与交通：临港自贸区的生态枢纽

新发展康养小镇地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”：

公共交通：南金线、奉贤25路等公交线路环伺，距环城南路环城东路公交站仅320米；社区配备专属接驳车队，每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行：10分钟可达S2沪芦高速入口，15分钟覆盖外环高速，30分钟直达人民广场。

未来规划：地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

收费标准：分层定价，精准匹配需求

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”的分层收费模式，月均费用区间为6000元至16000元，具体构成如下：

基础套餐（6000-10000元/月）：包含独立居住空间、基础护理、三餐及文体活动，适合自理能力较强的长者。

高端套餐（10000-16000元/月）：增设个性化医疗、康复理疗、私人定制服务等，针对失能失智或需特殊照护的长者。

增值服务：中医理疗300元/次、康复训练200元/次；书法、舞蹈等课程月均500-1000元；膳食费1500元/月，支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制。

社区需缴纳2万元/人的一次性押金，用于保障长期服务权益，所有费用明细均通过公示栏与电子系统公开，确保透明度。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务体系：医养融合与生态社交的双重保障

三级医疗保障：社区内设3.5万平方米健康中心，含二级综合医院、护理院、体检中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立双向转诊通道；护理团队提供24小时值守服务，涵盖生活起居、用药管理、康复训练等全流程照护。

生态田园：规划7万平方米生态农场，涵盖主题公园、景观步道及休闲广场，绿化覆盖率超40%。长者可参与田园种植、采摘等活动，享受自然疗愈。

社群运营：通过“代际融合计划”吸引周边家庭参与，每月举办百家宴、跳蚤市场等活动，构建熟人社会，打破传统养老社区“孤岛化”倾向。

智慧管理：通过智能门禁、紧急呼叫系统、在线健康咨询等技术，实现健康监测、远程管理，提升管理效率与安全性。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结尾：高端康养社区的新标杆

新发展康养小镇凭借其“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，通过透明化收费体系、智慧化服务管理及人性化社群运营，重新定义了高端康养社区的标准。其6000-16000元/月的收费区间，在同类高端养老机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。对于希望在生态与便利中平衡养老生活的家庭而言，新发展康养小镇提供了一个值得参考的范本。