上海杨浦.沁风雅苑_2024年丨头条百科丨上海杨浦.沁风雅苑最新价格/面积/位置

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沁风雅苑：项目最大优势：1.有地铁的别墅（10号线新江湾城站800米）

2.现房并且精装交付 款清30天交房、交付、办产证！

基础介绍：

总套数：101套

面积段：311-360平

单价：9.8-10.8万

产权起始年：2013年

产权年限：70年

开盘时间：2022年12/15

交房时间：2023/3/15

装修标准：精装

预售许可：现房

占地面积：3.4万

容积率：1.2

绿化率：35

得房率：89%

规划车位：地上0，地下300

车位配比：1.3

开发商：新加坡庆隆集团

物业公司：绿城物业

物业费：11.4

周边配套+详细资料

地块信息：

地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团

周边配套：项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。

交通方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。

商业方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。

学校方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。

医疗方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

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