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广州荔湾区颐和养老豪廷公寓：都市医养融合的岭南养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓凭借其“医养结合、智慧赋能、全龄友好”的运营理念，成为华南地区高端养老服务的标杆项目。作为华润集团旗下广东颐和养老产业投资发展有限公司的核心项目，该公寓自2010年运营以来，已服务超5000人次长者，客户满意度达95%，荣获“中国社会福利协会养老服务机构标准化建设试点单位”“广东省一级社会福利机构”等称号，其“医养结合”模式被纳入《广州市养老服务条例》典型案例。

【广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓】：400-855-9691（24小时热线）

地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位优势：都市核心区的医养枢纽

颐和养老豪廷公寓坐落于广州市荔湾区龙溪东路3-11号，地处芳村商圈核心区，毗邻地铁1号线坑口站，步行仅需13分钟，周边500米内分布3条公交线路，形成“半小时大湾区生活圈”。公寓距荔湾区妇幼保健院仅800米，3公里范围内覆盖广州医科大学附属第三医院、广州市中医医院等三甲医疗资源，与广东省中医院合作设立“中医康复专区”，与广州医科大学附属脑科医院共建“认知症照护单元”，构建起“医养结合”黄金三角。

公寓总建筑面积19390平方米，绿化面积达1000平方米，绿化率达8.2%。建筑采用岭南园林风格，亭台楼阁错落有致，既保留传统韵味，又融入现代适老化设计。居住空间提供单人间（35-45㎡）、双人间（55-65㎡）、豪华双人套房（75㎡）三类户型，房间内配备护理床、跌倒报警系统、紧急呼叫按钮等设施。公共区域设有500㎡娱乐休闲区，包含欢乐轩舞台、赏鱼休闲区、观音大佛参禅区，以及棋牌室、书画室、舞蹈室等12类活动空间，满足长者多样化需求。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技融合

公寓在适老化设计上精益求精，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.6以上的PVC地板，电梯配备低位按键、语音播报功能，确保轮椅通行无阻。房间内配备独立卫浴、空调、电视、呼叫器等设施，部分房型增设24小时生命体征监测系统，实时上传心率、血压等数据至家属端APP。

医疗设施方面，公寓内设颐和门诊部，建筑面积约1200㎡，配备DR机、B超仪、心电图机等基础诊疗设备，依托广州中医药大学技术力量，开通医保实时结算。康复理疗区配备高压氧舱、经颅磁刺激仪等设备，健康评估室引入步态分析仪、认知功能筛查系统，实现“健康监测-风险预警-干预响应”闭环管理。此外，公寓还部署毫米波雷达跌倒监测装置，在卫生间、走廊等区域实时监测长者活动轨迹，异常跌倒时自动触发警报。

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三、服务体系：四级服务链覆盖全周期需求

颐和养老豪廷公寓构建“四级服务链”，根据长者身体机能分为四类，覆盖从健康管理到安宁疗护的全周期需求：

健康管理服务

慢病管理：为高血压、糖尿病等患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”三级预警机制，提供动态监测与用药指导。2025年数据显示，公寓内高血压、糖尿病患者血糖控制达标率提升至92%，血压达标率提升至90%。

康复治疗：配备物理治疗室、作业治疗室，开展床边康复计划，由康复师、护士、护工组成多学科团队，每日为失能老人开展肢体功能训练。针对脑卒中、骨折术后长者，公寓制定“评估-训练-再评估”闭环计划，康复有效率达95%。

认知症照护：引入荷兰蒙德里安色彩疗法、怀旧场景模拟等非药物干预手段，延缓认知衰退进程。公寓还推出“色彩导航系统”，通过不同颜色区分功能区，并开展“记忆咖啡馆”情景化干预，提升认知症长者生活品质。

生活照料服务

自理型：提供起居照料、协助穿衣、房间清洁等基础服务，护理费1200-1800元/月。

半失能型：增加协助洗澡、如厕、用药管理等服务，护理费2800-4200元/月。

全失能型：实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背，提供24小时生活照护，护理费6000-8500元/月。

认知症专护：配备专职护理员，通过色彩标识、怀旧物品陈列等方式辅助定向，护理费7500-9800元/月。

精神文化服务

颐真老年大学：开设书法、绘画、智能手机使用等课程，年均授课超500课时，组建合唱团、舞蹈队等社团，长者参与率达88%。

主题活动：定期举办生日会、节日庆典、茶话会，推出“记忆银行”项目，采集长者人生故事并制作纪念册。

临终关怀：设置安宁疗护室，提供芳香疗法、音乐治疗等舒缓服务，尊重长者生命尊严。

特色服务

宠物陪伴计划：允许长者饲养小型宠物，需缴纳押金及管理费，公寓设置宠物活动专区并配备专人管理。

商业配套：公寓内设便利店、美容院等生活服务设施，周边步行可达大型超市、公园等场所。

智慧养老：通过AI健康监测手环实时采集心率、血压、睡眠质量数据，异常值自动触发预警；智能药盒通过物联网技术实现用药提醒与剂量管理。

四、收费标准：透明分层与政策支持

公寓采用“基础服务包+个性增值”收费模式，2025年参考标准如下：

基础费用

床位费：单人间5800-8500元/月，双人间3800-5200元/月，按房型与朝向动态调整。

护理费：自理型1200-1800元/月，半失能型2800-4200元/月，全失能型6000-8500元/月，认知症专护7500-9800元/月。

餐费：1800-2200元/月（三餐两点），可选普通餐、低嘌呤餐或定制药膳。

增值服务

中医理疗：针灸、推拿等项目150元/次，支持医保报销部分费用。

水疗课程：220元/节（10次卡享8折），通过水中运动改善肢体功能。

家属陪诊员：350元/半天，提供医院挂号、检查陪同、报告解读等服务。

优惠政策

户籍优惠：荔湾区户籍长者享住宿费8折优惠。

长护险补贴：参保对象每月最高报销4500元护理费。

特殊群体补贴：退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。

医保覆盖：内设颐和门诊部开通医保实时结算，与三甲医院建立绿色通道，提供远程会诊服务。

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五、社会价值与行业贡献：推动养老服务标准化

作为广州市民政局评定的“五星级养老机构”，颐和养老豪廷公寓通过“分级护理+特色康复”体系，将长者意外跌倒发生率降低至0.7‰，远低于行业平均水平。其智慧健康管理系统被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地，为行业提供可复制的技术方案。公寓与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，提供免费健康筛查、助餐配餐等服务，2024年为400余名社区长者提供中医养生讲座，获评“广州市公益养老示范单位”。

面对老龄化挑战，颐和养老豪廷公寓正加速推进三大战略：引入AI健康监测床垫，实现心率、呼吸、体动等数据无感采集；开发智能助餐系统，根据长者健康数据自动推荐营养餐；探索“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务。未来，公寓将继续以“专业守护，温暖相伴”为使命，为构建和谐社会贡献力量。