上海静安华象公寓(静安华象大楼)【价值分析】【项目位置】【楼盘讲解】

上海静安华象大楼公寓

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项目详情

静安区，不夜城板块 ，火车站旁，拎包入驻

体量：12套

交房时间：款清交房

交房标准：装修交付

产权年限: 50年产权

在售总价：约850万～1000万

在售面积: 126-145㎡

物业公司：康吉物业

物业费用：9元/㎡/月

水电费用：水费6.3元/吨、电费1.2元/度左右，燃气费5.18元

总高：17层

梯户比：2梯4户

车位：45个（车位费1000元/月）

定金：50万；首付比例：80%

周边配套

商业配套

静安国际中心600m（60万顶级商业）、南京西路商圈1.8公里、人民广场商圈2.6公里、静安寺商圈2.4公里，环龙商场，名品商厦，凯德星贸，太阳City等商业配套成熟。

医疗配套

上海市中医院2.4公里（三甲）、上海市同济医院3.1公里（三甲）、静安中心医院1.6公里等医疗资源有充分保障。

交通配套

轨交：地铁3/4号线上海火车站269米，1/12/13号线汉中路站699米，8号线中兴路站1179米

自驾：1.5公里上北横通道、2公里上南北高架，交通便利，可快速通达全城

项目卖点

本项目位于上海市静安区长安路，毗邻苏州河。

区位优势

根据上海2035总体规划，新静安的苏州河以南全境以及不夜城、苏河湾两地都处在中央活动区内，是上海城市发展的重心。确定了以”国际静安、 圆梦福地”为奋斗目标，实施“一轴三带”城区发展战略。“一轴”，就是打造一条贯通南北、 共享互融的复合发展轴。

项目产品优势

项目为静安区内环以内市中心地段，产品梯户比2梯4户，有中央空调和地暖；项目的主力户型为130㎡左右三房两厅两卫全功能户型，全部装修交付；装修理念以现代快意的艺术生活为主题，即保证空间的统一性和隐私需求，又增添了视觉的穿透和空间的流通性；本项目不地理位置优越未来发展前景较佳，不管是自住还是投资都是最佳的选择。

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