宝山中铁北城时代为啥这么便宜!宝山中铁北城时代怎么样!楼盘百科

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规划中的19号线丁字桥站700米！

地铁1号线友谊西路站约1公里！

距离地铁3号线江杨北路站1.8公里！

总价：350万～420万！

首付：180万起！可直接认购

开发商中铁集团位居世界500强企业行列，更是拥有65年恢弘历史的实力央企。本楼盘以国家建筑队的精工标准，严格要求每一户产品的品质，也正是如此，本楼盘一期产品销售情况非常不错。目前即将面世的为二期。

名校学区，商业旗舰

240,000㎡城市综合体

世界500强精工

公园景观质感精装准现房

中铁·北城时代

今年宝山当之无愧的明星楼盘

沙盘图

项目位于宝山新城核心区域--杨行。宝山新城是北上海行政、经济、文化、商务等的综合城市中心。作为北上海中心城的功能延伸区与拓展区，力求发展较大模！配套设施齐全的居住社区，承载着吸引中心城人口转移的重任。

中铁北城时代总占地面积65947平米，总建筑面积17万平米，由住宅、商业和公寓三种类型的产品组成。项目被三大绿地环绕，环境优美。中铁北城时代采取人车分流的设计，确保业主的生活品质与安全保障。项目北侧可俯瞰整个白沙公园，东侧紧邻市政绿化景观带，环境优美，视野开阔。中铁北城时代内部的绿化近6000平米，尤其采取大型集中绿地的设计方式不仅能够做到户户观景的效果，同时又能把楼与楼之间的间距做到理想化。

较大全球第三的建筑工程承包商，中国建筑业龙头，是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。

多年来，中国中铁凭借匠心品质、恒久强劲的实力赢得了行业及消费者的一致认可。

目前，中国中铁以形成了集住宅、会展、商办、物业于一体的产品品牌体系，其品牌价值位居“2021中国房地产企业品牌价值TOP100”第26位。

项目位置：上海杨行友谊路2429号

项目状态：现房

土地年限：70年

交付标准：毛坯交付

面积段：约73-79m2两房一厅一卫

总户数：368套

物业费：3元

便捷的交通，无限拉近了杨行与都市的距离，虽非身处市区，但却同样可以享受到逆天级的城市资源。这几年，上海房价连年占据高位。

近3年，杨行先后拍出5幅地块，成交楼板均价超过21000元/m2，最贵的一幅用地楼盘价达到了24000元/m2。

目前，杨行板块内新房售价约4.9万/m2，次新房价格达到了5.2万/m2，房龄较老的小区，普遍房价也需4.5万/m2。

面积约73-79m2轻奢两房，优质配置，总价仅160万起，刚需生活快人一步。

公共交通：

项目距离地铁1号线友谊西路站约1300米；距离地铁3号线江杨北路站约2000米，一站双轨交；未来，距离项目约1300米处有新建地铁19号线宝杨路站，建成后项目将成为少有的三轨加持项目。

生活配套：

项目与33万方的白沙公园仅一河之隔，简直可以说是足不出户就能享受到绿意生活。公园内绿化面积超过26万方，更有约4万方的水体景观，宛如一座500亩的

“天然氧吧”。

另外，项目旁正在建设的杨行体育中心也已开始动工建设，预计将在1-2年内完成。场馆规划有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将成为北上

海集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

项目周边商业氛围浓厚，项目自带邻里综合体不说，项目旁有各类大型商场，各能级消费皆能满足。

医疗方面更是值得一提，4公里处即第九人民医院。此外，区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址就在项目旁1公里范围内。

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