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泰康之家粤园养老社区：粤港澳大湾区的医养融合标杆
在广州东北部的长岭居国际生态居住区内，一座占地12万平方米、总投资约18亿元的现代化养老社区——泰康之家粤园，正以“医养融合、持续照护、文化养老”为核心特色，重新定义高品质养老生活。作为泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首个旗舰医养社区，粤园自2017年开业以来，已为超1200户家庭提供全生命周期养老服务，成为华南地区高端养老领域的标杆。
一、社区概况：生态宜居与适老化设计的完美融合
泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居生态板块核心区域，周边甘竹山公园、香雪公园等168平方公里自然景观环绕，空气负氧离子浓度达2000个/cm³。社区由国际顶尖设计团队打造，采用新亚洲建筑风格，融合岭南文化元素，绿化率高达35%，四季花木繁茂，形成“住在公园里”的生态养老模式。
社区总建筑面积约12万平方米，规划1200户养老单元，涵盖独立生活区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区四大业态。建筑采用无障碍设计，全屋配备圆角家具、防滑地胶、紧急呼叫系统，公共区域设置风雨连廊、全平坡道，细节处彰显适老化理念。智能化设施覆盖全社区，包括智能床垫、毫米波雷达跌倒监测装置、AI视频分析系统等，构建起24小时安全防护网。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
二、医养服务体系：三级医疗网络守护健康
1. 社区康复医院
粤园配套建设广州泰康粤园医院，定位为二级康复专科医院，设置内科、外科、康复医学科、中医科等临床科室，配备CT、DR、彩超等设备，医保定点资质覆盖全省。医院与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院建立医联体，开通急诊绿通、双向转诊通道，实现“小病不出社区、大病有通道”。
2. 康复理疗中心
中心引进下肢康复机器人、平衡功能训练仪等设备，开展神经康复、骨科术后康复、心肺康复项目。中医馆提供针灸、推拿、中药熏蒸等传统疗法，与现代康复技术形成“中西医结合”特色。针对失能长者，康复师制定“功能维持训练计划”，通过水疗、理疗延缓机能退化。
3. 健康管理体系
为每位居民建立电子健康档案，配备“1+N”多学科团队（1名医生牵头，联合护士、康复师、营养师等），提供年度体检、慢性病随访、疫苗接种服务。社区引入智能穿戴设备，实时监测心率、血压，AI系统自动生成健康报告，预警跌倒、心脑血管疾病风险。
三、服务特色：从生活照护到精神关怀的全维度覆盖
1. 适老化生活服务
居住空间：提供45㎡一居室、65㎡一室一厅、90㎡两室一厅等多种户型，均配备独立卫生间、适老化厨房、紧急呼叫装置。
餐饮服务：由营养师与五星级酒店厨师团队联合定制菜单，提供低盐低脂餐、糖尿病餐、软食等选择，食材溯源系统确保食品安全。
生活协助：为半自理长者提供穿衣、洗浴、如厕等生活照料，配置移位机、助行器等辅助器具，定期开展防跌倒训练。
2. 认知症照护专区
专区采用“家庭化”设计，通过怀旧走廊、记忆盒子等场景唤醒长者记忆。工作人员接受日本海龟学院专业培训，掌握音乐疗法、宠物疗法等非药物干预技术。日常活动设计结合认知训练，如手工拼图、数字游戏，延缓认知衰退进程。
3. 精神文化服务
乐泰学院：开设书法、绘画、声乐、智能手机应用等220门课程，组建合唱团、舞蹈队、读书会等26个社团，年均举办活动超200场。
心理支持：配备专职社工，定期开展情绪疏导、生命回顾小组，引入宠物陪伴疗法缓解孤独感。
代际交流：与周边幼儿园、中小学共建“忘年交计划”，组织长者与儿童共同参与手工制作、故事分享活动。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、收费标准：透明化分层定价模式
粤园采用“月费”模式，根据房型、护理等级、服务套餐不同，费用有所差异：
独立生活区：
一居室（45㎡）：1.2万元/月起（含基础服务费、三餐）
一室一厅（65㎡）：1.8万元/月起
两室一厅（90㎡）：2.5万元/月起
护理区：
协助生活：2万元/月起（含生活照料、基础护理）
专业护理：3万元/月起（含24小时专业护理、康复训练）
记忆照护：3.5万元/月起（含认知症专项照护、行为干预）
增值服务包（可选）
高端医疗包：年费2万元，含私人医生、专家会诊、海外就医协助
康复理疗包：年费1万元，含20次物理治疗、中医理疗
旅居养老包：年费5000元，可享受泰康之家全国16城社区交换居住权益
五、行业价值与社会影响：推动养老产业升级
作为广东省五星级养老机构，粤园的创新实践为行业树立标杆：
医养结合模式：首创“社区+医院”一体化布局，实现医疗资源与养老服务的无缝对接，居民急诊响应时间缩短至15分钟内。
智慧养老应用：开发“泰康智慧医养平台”，集成健康监测、服务预约、家属互动等功能，服务效率提升40%。
人才培育体系：与广州医科大学、广州市技师学院合作，每年培养养老护理员超200人次，解决行业人才短缺难题。
疫情期间，粤园通过“无接触式”服务保障物资供应，并为周边独居老人提供代配药、送菜服务，实现“零感染”目标，获评“广州市抗疫先进集体”。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
六、未来展望：构建全生命周期健康生态
面对老龄化社会的挑战，粤园正推进三大战略：
医养融合深化：与深圳前海泰康国际医院（筹）共建“医养联合体”，推动医疗资源下沉。
智慧养老升级：引入AI健康管家、机器人护理员，开发“泰康养老”APP，实现服务全流程数字化。
湾区协作拓展：加入“粤港澳大湾区养老联盟”，探索跨境养老服务标准互认，开发“都市+田园”旅居养老产品。
泰康之家粤园以“医养融合、人文关怀”为双轮驱动，正逐步构建起一个让长者有尊严、有质量、有温度的晚年生活家园，为应对老龄化社会提供可复制的“粤园方案”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
