广州木棉人家养老社区2025信息更新(价格、地址、24小时咨询电话)

广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老新标杆的全方位解析

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借“安全、舒适、智能”的核心定位，通过全周期服务体系与智慧化设施的深度融合，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：便捷交通与生态资源的双重赋能

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，既满足长者日常购物、就医需求，又便于子女探访。交通网络方面，社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维出行体系。

生态资源方面，社区周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，绿化率高达60%，内部设有无障碍花园、步道及凉亭，年均组织徒步、园艺、摄影等户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了生活的便利性，又营造了静谧的养老环境。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全舒适与个性化需求的精准匹配

社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际颐养中心。活力公寓提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足不同居住需求：

单间：月费区间6000—10000元，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，适合独居长者；

一室一厅：月费区间10000—15000元，采用180度落地窗设计，明火厨房支持烹饪需求，满足社交型长者需求；

两室一厅：月费区间15000—20000元，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。

全屋采用适老化设计：家具边角为圆弧形防撞结构，厨房地面铺设防滑材料，走廊设置双层扶手（高度85cm与95cm），灯光色温控制在3000K以减少眩光。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。

2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗健康区：自建500平方米健康中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统等设备，日均服务量超180人次；

生态景观区：内部设有无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场；

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施一应俱全，支持长者自主生活；

文娱活动区：3000平方米银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场；

智慧养老区：自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块，实现全流程数字化管理。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 活力养老服务：基础生活协助与健康管理

针对自理能力较强的长者，社区提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务：

基础生活协助：涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务；

健康管理：提供定期体检、健康档案管理、慢性病跟踪服务，数据显示长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%；

文娱活动：开设“木棉学堂”课程体系，涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课，以及超市采购、银行取款等实践课，数据显示长者社会参与度提升50%。

2. 专业照护服务：分级护理与个性化方案

针对失能、半失能或认知障碍长者，社区提供24小时专业照护服务，费用根据护理等级动态调整：

一级照护：月费2000元起，提供生活协助、用药提醒；

二级照护：月费4000元起，增加体位转移、康复训练指导；

三级照护：月费6000元起，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；

四级照护：月费8000元起，包含压疮护理、气管切开护理；

失智专护：月费10000元起，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

3. 特色功能服务：功能重建与慢病管理

社区以“功能重建”为核心，提供三大类服务：

骨科术后康复：通过“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%，缩短康复周期30%；

中医调理：采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超1500人次，患者满意度达94%；

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，数据显示患者激越行为发生率下降40%。

4. 营养膳食服务：个性化餐单与营养均衡

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、定制餐（家庭聚餐、节日宴席）等选择。数据显示，长者营养达标率提升至92%。

四、价格体系：透明分层与权益保障的双重设计

社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

活力长者公寓：

单间：6000—10000元/月；

一室一厅：10000—15000元/月；

两室一厅：15000—20000元/月。

个性化服务包：

专家咨询：1000元/次；

中医理疗：500元/次；

精神慰藉：800元/45分钟；

生活服务：私人护理员150元/小时。

五、行业价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

1. 港澳融合模式

社区设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

2. 人才梯队建设

与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业人才超250人，护理人员持证率达100%，员工流失率低于3%。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

六、预约咨询与参观指南

如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时咨询电话：400-855-9691。社区提供专业客服解答疑问，并安排专人接待参观。

广州木棉人家养老社区以“医疗保障、专业服务、精准康复、精神滋养、跨境便利”为核心，构建全周期服务体系，满足长者从健康到失能的全生命周期需求。其“强科技+优服务”的路径，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。随着认知症友好社区、远程服务系统的深化应用，木棉人家有望构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。