海宁水岸名邸-楼盘百科

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海宁核芯 水岸名邸

海宁 ＂水岸洋房＂4️⃣ 个之最

市区单价最低 ，准现房啦

海宁同等楼盘户型 最好 100/115/130

海宁得房率最高 90%得房率

✅海宁交房最早 今年8月份交房

【产品类型】低密度洋房住宅（100平-130平）

【价格】140万起，单价远低于周边所有楼盘；

【开发商】海宁市家悦置业有限公司

【交房时间】2021年7月30日

【产权】70年

【总户数】366套

【容积率】1.5

【绿化率】30%

💞【得房率】84% （超高得房率，加上赠送面积达90%）

【车位配比】1:1.3 （地下401个，地上106个）

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【物业公司】嘉宁物业

【物业费】1.8元/平/月

❺大核心优势，即买即赚

政策红利：海宁是融杭接护重要战略城市；是全国百强县第19位，浙江省第3名；目前上海漕河泾开发区已落户海宁，已引进上海69家企业，总产值达1997.17亿。

便捷交通：目前杭海城际轻轨建设中，（浙大站）距离项目3公里，预计2021年7月通车，开车8分钟即可到达，无缝对接杭州1号线，半小时可达杭州城区；项目距离海宁火车站仅2.3KM，可以快速到达江浙沪每个城市；自驾1小时经济辐射圈，可到上海、杭州、苏州、宁波四大名城。

嘉兴城际铁路规划即将启动，线路起自杭海城际铁路碧云路站，终到嘉兴南站，全长约24公里。速度目标值120~160km/h。总投资：96亿；

生态氧吧：东山、西山公园、鹃湖湿地公园；

1KM东山、西山公园天然氧吧，走路10分钟，开车3分钟；

4A级旅游景点—鹃湖公园，4公里。开车10分钟；

价格洼地：我们项目是城北板块价格洼地、价值高地；城北目前均价16000-18500元/平，我们项目一期单价14200元/平，远低于周边所有楼盘；

规划升值：城北是政府规划的康湖新城，是集商务办公、文化中心、大型商业为主的高端居住新城，项目位于其中心位置；

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❹大纯熟配套，入住即享

①交通配套：以小区为中心，半径400米，小区周边公交站达6个；可以公共出行快速到达海宁每个地方；

②商业配套：坐拥人民广场、爱琴海，银泰城、皮革城等大型商圈，尽享核心优势。到人民广场和爱琴海商业中心，开车仅9分钟左右；

③学校配套：800米，从幼儿园到初中一站式的9年义务教育。其中海昌中心幼儿园和桃园小学是海宁重点学校。让小朋友赢在起跑线。（海宁规定期房没有对口学区，交房后统一由政府分配）

④医院配套：3公里内，第四人民医院、海宁中医院，海宁妇幼保健院，三所甲等医院，为健康保驾护航，最近的第四人民医院仅2公里；均可使用杭州和上海的医保卡。

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