2025广州越秀海樾荟养老公寓入住流程讲解,附详细地址电话价格一览
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借其“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来始终以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。
一、核心区位：构建15分钟都市养老生态圈
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线，500米亲水岸线与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路环绕，1.5公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，毗邻增埗公园，空气清新，环境宜人。这种集医疗、商业、生态于一体的区位优势，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
二、适老化设计：科技赋能安全与便利
公寓楼高12层，采用现代简约风格设计，内部布局合理，空间宽敞明亮。全楼配置12部医用电梯，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，确保轮椅通行无阻。居住空间提供多样化选择，包括75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间，满足不同长者的居住需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过APP实时查看健康数据；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。房间内配备感应夜灯、电动护理床、紧急呼叫拉绳等适老化设施，部分房型增设毫米波跌倒监测仪、离床感应装置，实现24小时安全守护。
公共区域同样注重适老化设计。2—3层设立社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次；9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退速度。空中花园系统覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房等特色功能区，滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
三、医养融合：三级医疗保障网络
作为广州市医养结合示范单位，公寓构建起“基础层—协作层—延伸层”三级医疗体系：
基础层：社区医疗中心配备先进医疗设备，与中山医系医院影像数据直连，医保定点覆盖12类常见病诊疗，日均接诊超120人次。
协作层：与周边三甲医院建立绿色通道，急救响应时间平均为8分钟，术后康复周期缩短30%，康复治疗有效率达89%。
延伸层：开发“家庭医生+智能穿戴”服务包，通过非接触式监测技术实现健康数据实时传输，家属APP可查看生命体征及活动轨迹。
公寓还引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物—营养—运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%；基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“5H”服务体系（Health、Home、Happiness、Harmony、High-tech），提供全方位、个性化的养老服务：
健康管理：依据ADL量表将护理等级分为五级，匹配不同健康需求的长者。自理型长者提供基础生活照料，月护理费3500—5000元；半护理型长者协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；全护理型长者提供24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；认知症专护采用非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；安宁疗护多学科团队介入，月费3万—5万元。
餐饮服务：由白天鹅宾馆团队设计，开发低GI广府早茶、糖尿病餐等12类餐单，中央厨房采用明厨亮灶设计，配备营养师定制个性化膳食方案。基础餐提供三餐两点，月费1800元；营养餐月费2200元；治疗餐月费2800元。2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%。
文化娱乐：打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。开设回忆录撰写、生死观探讨等生命教育课程，组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团。与广州美术学院合作开设广彩、榄雕非遗课，每月举办“代际对话日”。
五、收费标准：透明分层与多元选择
公寓采用“月费”组合模式，提供灵活支付方案：
月费构成：含物业费、基础服务费，活力公寓1.5万—3.2万元/月，护理费按ADL量表分4级（3500—13000元/月）。
餐费标准：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务：中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊员350元/半天。
优惠政策：广州市户籍长者享住宿费9折优惠；长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免；退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
六、社会影响：品质服务与行业标杆的双重认证
公寓荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”称号，服务案例入选《医养结合实践指南》，客户满意度达96.8分，投诉率低于1%。作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓还积极参与行业标准制定，与职业院校合作培养专业人才，年均培养250人次；定期开展社区养老服务，为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。
广州越秀海樾荟养老公寓通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。海樾荟正以珠江为纽带，在都市核心中构筑起一座充满人文关怀的养老家园。
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