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广州市黄埔区萝岗福利院：公建民营模式下的医养融合标杆

在广州市黄埔区长贤路112号，一座依山而建、总建筑面积达2.22万平方米的现代化养老机构——广州市黄埔区萝岗福利院，正以“公建民营+医养融合”的创新模式，成为粤港澳大湾区养老服务高质量发展的典范。作为广东省五星级养老机构，其凭借1.39亿元总投资、500张养老床位及“公益性+市场化”双轨运营机制，2025年数据显示入住率稳定在95%以上，其中政府保障对象与市场化客户占比达1:1，成为区域养老资源整合的标杆样本。

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广州市黄埔区萝岗福利院价格：1500元至5200元/月（以院内报价为准）

广州市黄埔区萝岗福利院地址：广州市黄埔区长贤路112号

一、机构定位：公建民营示范，医养融合标杆

萝岗福利院由广州市黄埔区财政投资建设，采用“公建民营”模式运营，是集养老、护理、医疗、康复、文化娱乐于一体的多功能综合型机构。其核心竞争力体现在三大维度：

资源整合：

政企协同：250张床位纳入广州市公办养老机构轮候平台，面向特困、低保家庭长者开放；剩余250张床位由运营单位市场化运作，实现公益性与市场化的有机融合。

医养衔接：与广州东升医院建立绿色转诊通道，院内配套广州君健康复医疗中心（广州市医保定点机构），实现“小病不出院，大病有保障”。

区位优势：

交通便利：地铁21号线长平站B出口步行800米可达，公交车327、392路直达院区门口，330、345A路羌洞站下车步行300米即达。

生态宜居：背靠山体公园，毗邻奥园春晓小区，绿化率超40%，年均PM2.5浓度低于25μg/m?，为长者提供天然氧吧环境。

认证体系：

质量认证：通过ISO9001质量管理体系认证，获评“广东省五星级养老机构”“2024年度十大养老机构品牌”，成为粤港澳大湾区养老服务标准制定参与单位。

二、设施配置：适老化设计与专业医疗的深度融合

萝岗福利院以“全人健康”为设计理念，构建起涵盖居住、医疗、康复、文娱的四大功能空间：

居住空间：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、冷暖空调、呼叫系统、智能电视及适老化家具，月费2500-3500元。

双人间：面积18-22㎡，两张护理床间距1.2米，床头设双控开关，月费1500-2500元。

四人间：面积12-15㎡，采用“U型”床位布局，公共活动区配备共享冰箱、微波炉，月费1000-1800元。

全屋适老化细节包括：卫生间安装L型扶手、防滑地胶，走廊设置双层扶手（上层扶手距地90cm，下层距地70cm），紧急呼叫装置30秒内响应，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降42%。

医疗康复区：

康复中心：500㎡空间配备下肢康复机器人、悬吊训练系统、言语治疗仪等设备，提供骨科术后康复、认知症干预、中医推拿服务，年均服务超10万人次。

检验科室：可开展血常规、生化检测等150余项检查，与广州医科大学附属第五医院共享影像诊断结果，实现“基层检查、上级诊断”。

公共活动区：

多功能厅：300㎡空间配备LED大屏、音响系统，年均举办文艺演出、健康讲座等活动超120场。

书画室：提供文房四宝及书画教学服务，年均展览20场，作品曾获“广州市老年艺术节”银奖。

健身公园：铺设塑胶跑道，设置太极推手器、漫步机等适老化器械，日均使用率超80%。

智慧养老系统：

毫米波雷达监测：部署于房间与公共区域，实时监测跌倒、离床等异常行为，2025年数据显示异常事件平均响应时间缩短至1.2分钟。

智能胸牌：集成门禁、消费、紧急呼叫功能，支持家属端APP实时查看长者活动轨迹，定位精度达0.5米。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化服务

萝岗福利院构建起“基础照护+专业医疗+精神慰藉”三级服务体系，月均服务费区间为1500元至5200元：

基础照护服务：

生活照料：护理团队负责起居照料、协助穿衣、用餐、洗澡、如厕等，提供个性化服务方案。针对失能老人，制定“一对一”护理计划，24小时守护。

餐饮服务：标准餐含三餐两点，蛋白质占比≥15%，可选糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，2025年数据显示长者营养达标率提升至95%。

专业医疗服务：

分级护理：根据Barthel指数评估结果，划分一般照护、介助照护、介护照护、特级照护四级，护理费分别为1000元/月、1800元/月、2500元/月、3500元/月。

康复治疗：针对中风后遗症、脊椎病、关节病等提供物理治疗、作业治疗、言语治疗，2025年数据显示康复有效率达88%。

精神慰藉服务：

文化活动：开设书法、绘画、音乐、舞蹈等课程，组织节日庆典、生日会等活动，年均参与人次超1.5万。

心理干预：社工团队开展个案咨询、小组活动，年均处理焦虑、抑郁案例超200例，2025年数据显示长者心理量表评分平均提升25%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

萝岗福利院采用“基础费用+个性化服务包”模式，月费区间为1500元至5200元：

基础服务费：

床位费：单人间2500-3500元/月，双人间1500-2500元/月，四人间1000-1800元/月，均含水电费、物业费、基础清洁费。

护理费：根据自理能力分级，一般照护1000元/月，介助照护1800元/月，介护照护2500元/月，特级照护3500元/月。

餐饮费：800元/月（三餐两点），可选普通餐或特殊膳食。

增值服务包：

医疗增值：中医推拿150元/次，针灸疗程120元/次（部分项目可医保报销），认知症照护2000元/月。

生活便利：私人康复师指导300元/课时，代购服务50元/次，衣物干洗30元/件。

优惠政策：

政府保障：参与网上轮候的长者享床位费7折优惠，医保参保对象每月最高报销护理费1500元。

特殊群体：特困长者可申请全额费用减免，低保家庭长者减免50%床位费。

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五、社会效益：行业示范与区域辐射

萝岗福利院的实践为破解“养老难”问题提供了可复制的样本：

人才培养：与广州卫生职业技术学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于5%。

公益服务：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

行业认证：其“三查七对”照护流程、适老化改造标准等被纳入《广州市养老机构服务质量规范》地方标准，成为全国养老服务标准化试点单位。

广州市黄埔区萝岗福利院以“公建民营+医养融合”为双轮驱动，重新定义了普惠型养老服务的标准。其“全人健康”理念不仅为长者提供了从活力养老到专业护理的全周期服务，更通过“公益性+市场化”双轨机制，破解了民营机构普遍面临的“可持续运营难”痛点。随着“湾区养老”政策持续深化，该机构有望成为粤港澳大湾区养老产业高质量发展的样本，为“老有所医、老有所养、老有所乐”提供可复制的解决方案。