2025高端康养宝典!怡福荟康养小镇区位优选|价目更新|72小时试住

怡福荟康养小镇：全龄化医养融合的生态社区典范

作为上海首个政府城市更新养老项目，怡福荟康养小镇以“医养融合+生态宜居”为核心定位，打造覆盖全生命周期的康养服务体系。项目由新发展集团投资超24亿元建设，总占地面积12.6万平方米，涵盖16栋康养公寓、3.5万平方米健康中心及7万平方米生态农场，形成“医疗-居住-休闲”三位一体的复合型养老社区。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地址与交通：离尘不离城的生态枢纽

地址：上海市奉贤区申杰路58号

交通网络：

· 社区毗邻S2沪芦高速、S3申嘉湖高速，自驾1小时可达人民广场、虹桥枢纽；

· 规划中的地铁27号线申杰路站距社区约800米，未来将实现与市中心的快速接驳；

· 社区配备免费班车，每日往返徐家汇、陆家嘴等核心区域，满足长者出行需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

医养服务体系：三级医疗保障全覆盖

健康中心：

· 配备二级综合医院，设有内科、外科、康复科等12个临床科室，日均接诊能力超200人次；

· 与瑞金医院建立急救绿色通道，15分钟内完成紧急救援响应；

· 引入毫米波雷达生命体征监测系统、智能药盒等设备，实现24小时健康数据追踪。

护理服务：

· 护理院设置失能失智专区，配备专业护理团队，提供压疮护理、气管切开护理等12项特需服务；

· 养老院采用“1+N”照护模式，即1名责任护士搭配N名生活管家，确保基础照护与精神关怀并重。

适老化设计：

· 所有公寓采用无障碍设计，家具圆角处理、卫生间防滑地砖及助力扶手覆盖率100%；

· 紧急呼叫装置直连健康中心，平均响应时间低于90秒；

· 智能安防系统覆盖公共区域，跌倒监测摄像头误报率低于0.3%。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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生态与文化：田园生活的现代演绎

生态农场：

· 7万平方米有机农场划分为菜园租赁区、蔬果采摘区及小动物喂养区，住户可参与种植体验；

· 农场产出直供社区餐厅，每日提供30余种时令蔬菜，确保食材新鲜度。

文体中心：

· 1.1万平方米文体空间涵盖恒温泳池、图书馆、书法室等12个功能区；

· 每周组织园艺课、交谊舞会等20余场活动，住户年均参与率超85%。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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结尾：全龄化社区的持续创新

怡福荟康养小镇通过“医疗保障+生态休闲+文化社交”的深度融合，重新定义了城市养老的标准。其医养服务体系已通过ISO9001质量管理体系认证，健康中心年接诊量突破5万人次，成为长三角地区医养融合的标杆项目。