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广州市康泰养老院：以“家文化”为核心的普惠养老典范

在广州市番禺区富石路，一座占地2.6万平方米的园林式养老社区静静伫立。作为番禺区首批“医养结合”试点单位，广州市康泰养老院以“家文化”为核心理念，构建起覆盖自理、半护理、全护理及认知症照护的四级服务体系。这座拥有800张床位的养老机构，正以普惠型收费、专业护理服务和家庭式关怀，成为大湾区养老服务的新标杆。

【广州市康泰养老院】：400-855-9691（24小时热线）

参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

广州市康泰养老院地址：广州市白云区大道北同沙路32号

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位与环境：都市近郊的生态养老社区

康泰养老院坐落于番禺区大石街道，地处广州南站商务区与长隆旅游度假区交汇处，兼具生态资源与城市便利。项目距地铁3号线大石站仅1.2公里，社区提供每半小时一班的接驳班车，实现与地铁、公交的无缝对接。周边3公里内分布着番禺区第二人民医院、大石街社区卫生服务中心，形成“20分钟医疗圈”。

社区园林以岭南水乡为蓝本，打造出“一轴两带三园”的生态格局：

中心景观轴：600米风雨连廊串联起门楼、文化广场、健身广场三大节点；

滨水休闲带：沿人工湖设置亲水平台、垂钓区及水上栈道；

生态农业带：开辟有机菜园、果园及中草药种植区；

三大主题园：包括认知症长者专属的“记忆花园”、康复训练的“百草园”及文化娱乐的“同心园”。

建筑采用新中式风格，主体为5层U型连廊建筑，确保所有房间南北通透。公共区域配置无障碍电梯、防滑地胶及适老化扶手，走廊宽度达2.4米，满足两台轮椅并行需求。特别设计的“阳光房”采用透光屋顶，为认知症长者提供自然光照疗愈空间。

二、适老化设计：细节处见人文关怀

居住空间提供单人间、双人间及多人间三种选择，全屋采用48项适老化设计：

安全防护：圆角家具、防眩光照明、感应夜灯、紧急呼叫系统（床头+卫生间双配置）；

智能设备：配备离床感应垫（30秒报警）、智能马桶（带冲洗烘干功能）、温湿度传感器（自动调节空调）；

适老家具：可升降护理床、适老化餐桌（边缘弧形设计）、助浴椅（带防滑脚垫）。

公共区域配置同样彰显人性化：

康复中心：配备天轨移位系统、平衡训练仪、认知训练系统，年均服务超2万人次；

文娱空间：包括影音室、手工坊、书画室、禅修室，每周开设瑜伽、合唱、手工等课程；

餐饮服务：中央厨房通过HACCP认证，提供普通餐、软食、流食及治疗膳食，年均开发时令菜品超100款。

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三、四级服务体系：全周期健康管理

康泰养老院构建“医-康-养-护”四级服务体系，涵盖五大模块：

医疗服务

社区医院：设全科门诊、中医馆、康复治疗中心，配备DR、彩超等设备；

绿色通道：与番禺区中心医院建立双向转诊机制，危急重症抢救成功率达95%；

健康管理：为每位长者建立健康档案，提供年度体检、慢性病管理、用药指导服务。

康复服务

物理治疗：运用运动疗法、作业疗法、物理因子疗法，年均康复治疗超1.5万人次；

中医康复：开展针灸、推拿、艾灸等传统疗法，特别研发“药膳+针灸”调理方案；

认知康复：通过多感官刺激疗法、认知训练游戏，延缓认知症进展。

护理服务

分级护理：根据ADL评分实施四级护理：

自理型（ADL≥90）：提供基础生活协助，如送餐、清洁；

协助型（ADL 60-89）：增设喂药、助浴、移动协助；

全护理型（ADL≤59）：提供24小时专业护理，包括吸痰、导尿；

认知症专护：采用“认可疗法”，通过怀旧物品、音乐治疗稳定情绪。

精神文化服务

文化活动：开设老年大学，提供智能手机、英语口语、非遗广绣等课程；

代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交计划”，每月举办亲子活动；

心理支持：配备心理咨询室，提供情绪疏导、危机干预服务。

生活服务

代购代办：提供药品代购、证件代办、快递收发服务；

交通服务：每日定时班车往返地铁口、医院及商圈；

智能服务：通过智能手环实时监测生命体征，异常情况5分钟响应。

四、普惠型收费：透明化定价与政策红利

康泰养老院采用“基础费用+个性化服务包”模式，月收费区间2800-8800元：

项目收费标准（元/月）备注说明床位费1200-4500依房型不同，多人间最低1200元护理费800-5000分四级护理体系餐费800-1500含三餐两点，可定制治疗膳食医疗增值200-1000专家会诊、中医理疗等康复服务300-800认知训练、水疗康复等政策红利方面：

长护险补贴：广州市户籍长者最高可抵扣70%护理费；

番禺区补贴：户籍长者享床位费8折优惠；

低保家庭：额外减免15%餐饮费；

签约优惠：签约1年享总费用9折，3年享8.5折。

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五、社会价值：行业标准制定与人才培养

作为番禺区养老服务标杆，康泰养老院积极参与行业标准制定：

标准输出：主导编制《广州市养老机构护理服务规范》《认知症照护环境设计指南》；

人才培养：与番禺职业技术学院合作成立“养老护理实训基地”，年均培训专业人才超500人；

社区联动：推出“时间银行”计划，鼓励低龄长者为高龄长者提供服务，积分可兑换健康管理、文娱活动等权益。

广州市康泰养老院以“家文化”为核心理念，通过普惠型收费、专业护理服务和家庭式关怀，构建起全周期健康管理体系。在这里，长者既能享受富石路的便利交通，又能获得专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感，真正实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”。