新疆石河子临街门面门面简介(2026更新版)

景德镇楼市发布 2026-04-04 00:34:00

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项目打造全地下停车园区，预估车位约300个，每一栋楼都可直达地下停车，停好车后，可以直达项目每一栋楼，解决顾客停车担忧，也方便商户进出上货，进出入口就在项目北出入口，同时G312国道又是北疆主要干线，我们在国…

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我们项目位于石河子老街民族路和G312国道路口，周围的G312国道和西一路带给项目良好的交通环境，和稳定的客流。北边的G312国道是北疆地区乌鲁木齐到伊利主要交通路线，也是北疆地区生活，旅游，货运连接的生命线，每天稳定车流约3万辆左右，东西横跨石河子城区，东通玛纳斯，西通沙湾市，带给老街园区持续曝光，是天然广告位。东侧的西一路贯穿南北两大城区，南通市区，天南新区，南区，北通北泉镇，各大农牧团场。石河子市约60万人口，市区约20万人口，北泉约10万人口，13个农牧团场约30万人，60万人工作，生活，医疗，娱乐都跟西一路息息相关。这两条可谓是我们项目的发财路，致富路。

老街在北疆东西通行驿站商业区，有100多年商业历史，拥有浓郁的商业文化，是几代人认可的商业地标。也见证了石河子改革变化，帮助了无数家庭发家致富，养家糊口。老街及周边目前约有500多家商铺，涉足行业五金，百货，玩具，医疗，劳保，婚庆，餐饮，粮油糖茶，烟酒，家电，美容化妆，农机配件，维修等30多个行业。消费群体大到13个团场沙玛两县500多万亩土地的农机，配件，管网，鱼网，篷布，劳保的消耗，老百姓的婚丧嫁娶。小到家里的柴米有盐，糖茶酱醋。只有想不到，没有找不到的，想要便宜，划算，东西全，立马想到老街，老街的灵魂早就定位在老百姓心里。当然也给商户带来稳定的客流，数不尽客户，做不完的生意，老街从没空铺，一间不起眼的小铺子，他可能就有很多间库房，每年会有庞大出货量，也让无数商家发家致富。

本项目负一停车场，一二三楼全是独立门面，可自用，可投资，

总建面：26000方

一楼总套数：102套

面积：30-80

单价：15000-21000

二楼总套数：47

面积：35-150

单价：5800-7000

三楼总套数：46

面积：35-150

单价：3200-4500

付款方式：一次性，按揭（首付最低30％）

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项目总占地21亩地，总建筑面积26000平方米，规划有7栋商业，分别是1栋6层酒店，6栋3层商业组成。商铺讲究的就是四通八达，通行方便，吸引八方来客，才能八方来财。项目规划出4大方向主入口，北面G312国道项目开间达到160米，给通过的人流车辆良好展示面，政府在G312国道上规划进出路口，方便车辆直达项目，同时和老街原北牌坊实现贯通，实现方便合理交通路线。现在不管到哪去，首先考虑停车问题，尤其是商业项目，直接影响到生意好坏，老街也一直被停车问题困扰，老街周围有大大小小7个停车场，但是有各种问题，不是太小，就是就太远。项目打造全地下停车园区，预估车位约300个，每一栋楼都可直达地下停车，停好车后，可以直达项目每一栋楼，解决顾客停车担忧，也方便商户进出上货，进出入口就在项目北出入口，同时G312国道又是北疆主要干线，我们在国道旁规划一栋6层高酒店，和一排沿街门面，可以给老街带来新的面貌，酒店对物业升职，园区的引流是至关重要的。

西入口在老街有名的地标大榆树，石河子人一听老街大榆树在哪，基本都知道，公司对老街大榆树附近进行规划拆迁，流出一个22✘40米的聚客广场，没有规划任何建筑，也是为了实现老街整体性和流通性，做到老街整体贯通。

项目东侧西一路旁，有一栋过街楼，产权属于沙湾农村合作银行，政府现在要谈判拆除，建设老街东牌坊，打造老街东门新地标，西一路本来就是石河子主干道，带给老街更多人流，也实现老街东西通畅，规划更好的消费路线。

项目南出入口在老街内部，现在是老街原有建筑。按政府计划，原有老街商业区为1期，我们项目为2期，南入口以南后期会整体规划成老街3期工程，为此公司留出14米出入口，实现后期老街商业整体联通，给顾客更好的消费体验

在园区内部，公司以1＃D区为中心点，规划出三轴一环消费路线，内街整体环通，不管是4大出入口进入的客户，还是地下停车场进出的客户，都实现了围绕中心点的消费路线，所有路面大理石铺设，9米～22路宽，提升了老街消费环境，让商户拥有更好经营场所。为了改进二楼三楼消费环境，所有楼栋都配备了电梯，楼梯间，做到了地下电梯直达，让顾客有更舒适购物体验。同时每一栋楼之间，规划了独特的空中连廊，规避楼栋不通，打破了传统商业各自为政的格局，将所有楼栋无缝衔接，确保每一家商铺都位于黄金动线上，没有商业死角，形成一个闭环的商业动线。更好的设计配套，让老街不仅是购物的场所，还是吃喝玩乐够一体化的商业园区，让顾客更方便的逛，更开心的玩，才能吸引更多的客户，更多的消费。