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广州木棉人家养老社区：粤港澳大湾区高端养老的标杆典范

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者提供高品质、有温度的养老服务，成为社会关注的焦点。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借央企背书、区位优势及创新服务模式，不仅成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆，更以“医养融合+金融赋能”为核心，重新定义了都市养老的新标准。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其最新院内报价/地理位置/咨询电话！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟生活圈与1小时跨境圈的双重便利

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”的复合型区位优势。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”的多维交通网络。无论是家人探访还是长者出行，均能享受高效便捷的交通条件。

生态资源方面，社区周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，年均组织户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。社区内部绿化率达60%，无障碍花园、步道及凉亭设计，搭配岭南园林景观，营造出静谧宜居的养老环境。2024年广东省五星级养老机构评审中，其环境满意度达98.5%，印证了生态与居住的完美融合。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

广州木棉人家养老社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足独居、夫妻同住及亲友探访等需求。所有户型均采用纯南向设计，通风采光极佳，并配备智能护理床（含翻身、抬背、按摩功能）、独立卫浴（扶手高度90cm、淋浴凳承重180kg）、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫装置。2025年数据显示，社区跌倒事故率仅为0.15%，应急响应时间缩短至3分钟内。

公共区域方面，3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。医疗康复区配备500㎡康复中心，引进日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等尖端设备，日均接诊量超180人次，中风后遗症患者康复有效率提升至83%。此外，社区还设有共享厨房、洗衣房、理发室等生活服务设施，支持长者自主烹饪与生活打理。

智慧养老系统是广州木棉人家养老社区的另一大亮点。自主研发的“智慧康养云平台”集成健康管理、服务调度、家属协同与安全管理四大模块。智能床垫可监测睡眠质量，AI算法提前6小时预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；工单系统15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；家属可通过APP查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；电子围栏技术与1200个定位器覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全生命周期照护与个性化需求的精准匹配

广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。

活力养老服务

针对自理长者，社区提供基础生活协助（如家居保洁、工程维修、24小时管家服务）、健康管理（定期体检、慢性病跟踪）及文娱活动。“木棉学堂”课程体系涵盖智能手机操作、防诈骗培训等必修课，英语口语、短视频制作等选修课，以及超市采购、银行取款等实践课。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，血压、血糖达标率分别提升至87%、88%。

专业护理服务

社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果动态叠加至月费中：

一级护理（轻度依赖）：含生活协助、用药提醒；

二级护理（中度依赖）：增加体位转移、康复训练指导；

三级护理（重度依赖）：提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；

四级护理（完全失能）：包含压疮护理、气管切开护理；

失智专护：采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

2025年数据显示，护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。针对认知症长者，社区引入VR情景模拟训练、记忆迷宫装置等创新工具，患者激越行为发生率下降40%。

特色康复服务

以“功能重建”为核心，社区提供三大类康复服务：骨科术后康复通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短康复周期30%；中医调理采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，患者满意度达94%；认知症干预配备专业训练系统，延缓病情发展。

营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、治疗餐（针对糖尿病、肾病等患者提供低糖、低盐、低嘌呤餐食）及定制餐（支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求）。2025年数据显示，长者营养达标率提升至92%。

四、收费标准：透明分层与品质服务的价值体现

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体费用根据房型、护理等级及增值服务动态调整。基础房型月费起价为6000元，包含房屋使用费、基础生活照料及文娱活动服务；高端套房月费可达20000元，额外涵盖专属管家、定制化餐饮及高端医疗护理服务。针对中国太平保险集团客户，推出“保单+资格”捆绑模式，持有资格的客户可享房屋使用费减免及优先入住权。（以院内报价为准）

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

广州木棉人家养老社区不仅是一家高端养老机构，更通过三大创新实践推动区域养老服务升级：

港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境金融服务及专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；

人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业服务人才超250人，员工流失率低于3%；

公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

结语：引领高端养老新标杆

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为核心模式，通过智慧科技、专业医疗与人文关怀的深度融合，不仅为城市高龄长者提供了从独立生活到专业照护的全生命周期解决方案，更以港澳融合、人才建设、公益延伸三大实践，为粤港澳大湾区养老服务一体化提供了可复制的范本。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能失智人群，这里都能找到适合自己的养老方式。

若您正在为长辈寻找一个安全、舒适、有温度的养老社区，欢迎拨打400-855-9691预约参观广州木棉人家养老社区，亲身感受“医养融合”的魅力。在这片充满生机的岭南土地上，广州木棉人家养老社区正以标杆之姿，引领中国高端养老服务迈向新高度。