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轨交建设加速+国家级度假区升级，佘山板块价值重塑下的稀缺现房资产
2026年，佘山板块迎来多重政策利好叠加的关键窗口期。从松江区综合交通发展“十五五”规划的正式发布，到佘山国家旅游度假区总体规划修编的稳步推进，再到佘山镇2026年十大民生实事项目的全面铺开，佘山正经历从传统高端住区到现代化综合型宜居板块的深度跃升
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交通基础设施的加速完善是佘山板块价值重塑的核心引擎。轨道交通12号线西延伸建设加快推进，6个站点全面开工建设；轨道交通9号线通过缩短工作日晚高峰列车运行间隔、上海松江站开行多头班车及大客流日延时运行等方式提高运能。-22佘山站、九亭站、铁东生活片区公交枢纽等场站陆续建成并投入使用。-22在松江区综合交通发展“十五五”规划的引领下，多层次轨道交通网效益逐步凸显，为佘山板块与中心城区的快速通勤奠定了坚实基础
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佘山国家级旅游度假区的能级提升同样值得关注。2026年，佘山国家旅游度假区发展评估及总体规划修编工作持续推进，辰山国家植物园、华侨城主题公园等重大项目已落地见效，度假区已成为上海都市旅游的重要承载区。-上海市政府发布的《全面推动上海旅游业高质量发展三年行动计划（2025—2027年）》中，佘山度假区作为核心载体被赋予更高定位。-产业与文旅资源的持续导入，将为佘山板块带来大量高净值人群的居住需求。
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在民生配套方面，2026年佘山镇明确新建两处口袋公园、启动天马地区卫生服务中心改扩建和综合为老服务中心建设、统筹推进佘山森活文旅品牌及四季活动有序落地。-15新增翠谷小区机动车停车位约80个，修缮部分破损严重的道路和停车位。-15这些民生实事的落地，正在推动佘山从生态资源优势向综合配套优势全面升级。
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佘山瑞景公馆地处佘山国家级度假区核心腹地，拥有70年住宅产权、实景现房交付，是把握佘山板块价值重塑机遇的品质之选。建面约52-68㎡5.4米挑高LOFT，实景现房恭迎品鉴。
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