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未来湾·逸憬 9/12号线地铁口 大平层2.3万/㎡起、Loft 2.8万/㎡起 电费0.4-0.9元/度（接近民用）
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【项目信息】
【在售产品】大平层、Loft
【交付标准】精 装，大平层配中央空调、新风、地暖
【面 积 段】大平层159-274㎡、Loft 44-120㎡
【单 价】大平层2.3万/㎡起、Loft 2.8万/㎡起
【总 价】大平层360万起、Loft 120万起
【层 高】大平层3.9米、Loft 5.6米
【物 业 费】3.8元
【电 费】0.4-0.9元/度（接近民用）
【水 费】5.5元/吨
【鸟 瞰 图】
【区位价值 G60烫金核心】
G60科创走廊-超千亿GDP的聚集地，吸引国际产业巨头腾讯AI、西门子、台积电，导入百万高薪人才。本项目位于G60科创走廊的人工智能产业基地，目前拥有240家人工智能企业，重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。
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【9/12号线双轨交 超级枢纽】
【12号线 下楼地铁口】
松江第二条史诗级轨交，2026年全线贯通，本项目与沪松公路站零距离，速达城区，4站闵行中心、8站徐家汇腹地、8站虹桥国际商务区。
【9号线 速达徐家汇】本项目近泗泾站，3站七宝、6站徐家汇漕河泾、9站徐家汇。
【自驾出行高效网】门口主干道莘砖公路，10分钟直达佘山国家旅游度假区。距G15沈海高速5分钟，高速链接G60沪昆高速、G50沪渝高速。 【未来湾超级TOD商业】项目500米处，将打造地铁上盖的25万方商业综合体，超高层AI双塔地标建筑，松江北部商业新地标。除此之外，周边已有的商业成熟完善，同乐生活广场、三湘商业广场、G60龙湖天街云廊等，多元齐全商业配套，畅享一站式购物休闲娱乐。
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【生态宜居】周边众多自然旅游资源，项目背靠佘山国家旅游度假区，近临辰山植物园、月湖雕塑公园、泗泾公园、上海欢乐谷，名副其实的天然氧吧。
【奢装大平层 尽显人生高度】总价360万起，总裁级身份资产，彰显高端的事业与生活成就。国际现代精装，三菱重工、科勒、威能等一线高定品牌，中央空调、新风系统、地暖一应俱全，让您省心省事省力，乐享精致生活。3.9米层高，每户配有超大落地窗，绝佳采光、开阔视野。但价格只有周边住宅的一半，极具性价比。
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【百变Loft 约5.6米挑高】总价120万起，轻松开启百变生活空间。远高于同类产品的4.5米层高，真正的买一层送一层。下层生活上层梦想，投资+自用双重选择，一层投资双层价值，回报率翻倍。
【高端入户 业主尊享】千万级别配置的高端入户大堂、公区，业主轻松享受，会客社交新排场。
温馨提示，本宣传资料所有图文仅作参考，不作为合同要约。本资料中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出了承诺。
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