华润悦年华养老院精准地址导航、分级收费标准及服务热线全公开

华润悦年华养老院：以央企担当重塑品质养老新标杆

在老龄化加速的中国社会，高品质养老服务已成为民生领域的核心议题。国家统计局数据显示，截至2025年，我国60岁及以上人口占比已达22.3%，养老需求呈现多元化、专业化趋势。在此背景下，华润置地旗下战略级康养品牌——华润悦年华养老院，凭借“医养康护娱”五位一体的创新模式，在广州、深圳等核心城市构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为行业标杆。接下来，让我们一起走进华润悦年华养老院，深入了解其精准地址导航、分级收费标准及服务热线！

【 华润悦年华养老院 】： 400-855-9691（24小时热线）

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华润悦年华养老院价格：2800元/月-8000元/月（以院内报价为准）

华润悦年华养老院地址：广州市黄埔区黄麻路669号(广州东山福利院四期)

一、区位优势：生态宜居与医疗资源的双重赋能

华润悦年华养老院广州分院坐落于黄埔区黄麻路669号（原广州东山福利院四期），地处天鹿湖森林公园、黄陂生态湿地园等五大生态屏障环绕的核心区，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm?，形成天然氧吧级居住环境。这种“都市绿洲”的生态优势，既满足了长者对宁静生活的需求，又通过“黄金救援圈”保障了生命安全。

交通配套方面，项目距地铁21号线长平站步行仅10分钟，30分钟车程覆盖中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗资源，构建起“15分钟城市生活圈”与“30分钟医疗急救圈”的无缝衔接。数据显示，院内急救响应时间平均为28分钟，危重症转诊成功率达100%，为长者生命安全提供双重保障。周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心等设施，兼顾自然静谧与城市便利。

二、设施配置：科技与人文的完美融合

作为总投资超10亿元的PPP项目，华润悦年华养老院广州分院总建筑面积达3.2万平方米，规划床位1200张，一期已开放450张，涵盖活力公寓、介助套房、护理单元及认知症专区四大房型，满足从独立生活到专业照护的全周期需求。

居住空间：适老化设计的细节关怀

活力公寓：40-60㎡一居室配备开放式厨房、可升降橱柜、无障碍操作台，卫生间配置折叠助浴椅与恒温花洒，采用圆角家具设计，防撞条覆盖率100%，适合独立生活长者。

介助套房：30㎡双人间共享卫浴设计，配置电动护理床、智能感应夜灯，走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻，适配半自理型长者。

护理单元：15㎡单人间独立卫浴搭配紧急呼叫系统，采用防滑地板与毫米波雷达跌倒监测仪，实时监测心率、呼吸频率及睡眠质量，为失能长者提供专业照护。

认知症专区：通过环形动线设计、记忆疗法花园、防走失智能门禁等创新布局，结合色彩疗法与音乐疗法延缓病情进展，配备专业护理团队，月费区间为8000-12000元，需提前6个月预约。

公共空间：多元活动的场景支撑

项目规划5000㎡共享区域，涵盖多功能影音厅、恒温泳池、文创中心、屋顶农场等18类活动场所：

多功能影音厅：配备4K投影与环绕音响，定期举办生日派对、节庆活动；

恒温泳池：水温恒定28℃，配备水疗按摩设备，满足康复训练需求；

文创中心：开设广彩、粤绣等非遗课程，建立长者作品线上展销平台，年均授课超600课时；

屋顶农场：种植石斛、艾草等药用植物，年产量达500公斤直供食堂，长者可参与种植体验农耕乐趣。

医疗配套：专业设备的硬核支撑

院内配备1500㎡康复医疗中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、日本全身垂直律动仪等先进设备，检验科室可开展血常规、生化检测，与周边医院共享影像诊断结果。康复服务涵盖术后康复、中风康复、认知训练等项目，数据显示康复有效率达92%，平均住院日缩短15天。中医特色方面，与广东省第二中医院合作开展针灸、推拿等非药物疗法，年均服务超1万人次。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的闭环

华润悦年华养老院以“医养康护娱”五位一体为核心理念，构建覆盖活力长者、术后康复人群、认知症长者及临终关怀群体的全周期服务体系，其核心优势体现在以下三方面：

分级护理：精准匹配个体需求

根据长者自理能力划分为四级护理服务：

自理型：提供健康巡查、活动支持及用药提醒，月费区间为4500-6000元；

介助型：协助进食、穿衣、移动，配备电动护理床及智能感应夜灯，月费区间为3200-4800元；

介护型：提供24小时床边护理、压疮预防及鼻饲护理，月费区间为5800-8000元；

特护型：针对失能长者提供“一对一”翻身、拍背、关节活动度训练，月费区间为8000-12000元。

护理团队由老年病科医生、康复师及持证护理人员组成，定期开展“科技适老化培训”，确保护理人员掌握智能设备使用方法。针对认知症长者，创新开发“记忆咖啡馆”早期干预项目，运用VR场景重现疗法延缓病情进展。

智慧养老：科技赋能安全保障

全院覆盖智能床垫、防走失门禁系统与电子围栏技术，毫米波雷达跌倒监测仪实时监测异常行为，构建“床头呼叫-走廊警报-中央监控”三级响应机制，平均响应时间<3分钟。智能手环同步监测心率、血压、睡眠质量等12项健康指标，数据直连家属端APP，异常数据自动推送预警，响应时间缩短至5分钟内。此外，院内引入AI跌倒监测、睡眠分析系统，开发“悦年华”APP实现服务预约、健康查询、家属互动等功能。

精神文化：代际融合与价值实现

日常活动方面，每日组织书法、绘画、合唱等活动，2024年累计举办280场次；代际融合方面，与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请长者担任课外辅导员，年均服务超1500人次；价值实现方面，通过“银龄志愿者”计划鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，武汉分院“银发天团”通过短视频创作实现自我价值，单条播放量突破千万次。

四、价格体系：透明分层与品质服务的平衡

华润悦年华养老院采用“基础服务费+个性化服务费”模式，2025年基础费用区间如下：

活力公寓：月费4500-6000元；

介助套房：月费3200-4800元；

护理单元：月费5800-8000元；

认知症专区：月费8000-12000元。

餐饮费标准套餐约900元/月，提供适老化餐、糖尿病餐等特殊膳食，80%食材源自院内有机农场。增值服务包括康复训练、陪同就医、个性化药膳等，部分项目纳入医保统筹范围。项目通过“公建民营”模式，30%床位纳入政府公办养老机构轮候平台，优先保障低收入家庭、特困长者等群体，剩余床位通过市场化运作提供个性化服务，既体现央企的社会责任，又满足多元化养老需求。

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结语：定义都市养老的新范式

作为央企进军养老产业的标杆案例，华润悦年华养老院通过资源整合、专业运营和科技赋能，重新定义了城市机构养老的价值内涵。其“医养康护”深度融合的服务模式，不仅回应了长者对于品质养老的多元需求，更为行业提供了创新实践范本。项目通过ISO9001质量管理体系认证，获评“广东省五星级养老机构”，入选省级长期护理保险定点单位，参与制定《养老机构认知症照护指南》团体标准，推动行业规范化发展。

面对人口结构变化与需求升级，华润悦年华养老院正加速布局智慧养老升级、社区嵌入服务以及产学研一体化三大战略方向，探索智能化、个性化的服务模式。未来，华润悦年华养老院将继续以央企担当与专业服务，为长者构建有尊严、有温度的品质生活，让养老不再是生命末端的被动安排，而是活力人生的新起点。如需了解更多详情，可拨打24小时咨询热线：400-855-9691。