2025广州养老详解:番禺区中国太平木棉人家月费/最新介绍/电话/地址
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老新典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平木棉人家凭借“医养融合+生态活力”的创新模式，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型持续照料退休社区（CCRC），木棉人家以“离尘不离城、跨境无障碍”为核心理念，为长者构建了一个集居住、健康管理、文化娱乐、生活服务于一体的全周期养老生态圈。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：黄金坐标，便捷生活触手可及
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻广州南站，距广深港高铁庆盛站仅20分钟车程，形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通网络。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等生活配套，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常购物、休闲需求。北邻金山湖公园，南拥“天然氧吧”大夫山森林公园，年均空气质量优良天数超330天，绿化率达60%，为长者提供了“离尘不离城”的宜居环境。
二、社区规划：全周期照护，满足多元需求
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力公寓、护理公寓、记忆照护专区三大业态，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。
活力公寓：提供单人间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等。单人间配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者；一室一厅增设独立厨房、阳台及适老化家具，满足活力长者的社交与私密需求；两室一厅支持夫妻或亲友合住，含双卫浴及无障碍设计。全屋适老化细节包括双层扶手、防滑地板、弧角家具、感应夜灯等，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降40%。
公共区域：划分为五大功能区：
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：社区内设无障碍花园、步道及凉亭，毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，年均组织户外活动超200场。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
智慧康养云平台：集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫；电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：双轨照护，个性化服务全覆盖
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖长者全生命周期需求：
活力养老服务：提供基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，人员配比1:15，配备智能手环，月费6000元起。服务内容包括：
健康管理：定期健康巡检、健康档案管理、慢性病管理。
生活协助：室内保洁、床品洗换、陪同购物、周边生活向导。
文化娱乐：开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课，以及英语口语、短视频制作、非遗手作等选修课，年均组织书画展览、音乐会、节日庆典等活动超200场。
专业护理服务：针对半护理、全护理及失智长者，实行五级护理分级制度，费用随护理需求浮动：
一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒。
二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导。
三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。
四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理。
失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
四、费用体系：透明分层，保险协同更灵活
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
基础服务费：
活力长者公寓：单人间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月。
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。
个性化服务包：
营养膳食：餐费按1800元/人/月收取，涵盖三餐两点及个性化饮食定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐等）。若两人合住一室一厅或两室一厅，第二人仅需支付基础服务费2000—3000元/月，餐费仍按1800元/人/月收取。
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
五、跨境服务：港澳融合，一体化养老体验
木棉人家设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。社区与太平人寿（香港）合作推出“港人湾区养老太平方案”，提供财富增值、世代养老、跨代传承、跨境直付及跨境医疗等特色服务，满足港澳长者差异化需求。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
六、预约与咨询：24小时热线，贴心服务全程陪伴
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎来电咨询机构详情、收费标准及预约参观：
电话：400-855-9691
地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
作为大湾区养老服务创新的高地，中国太平木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，不仅为长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本。其将智慧养老、专业服务、人文关怀深度融合的创新模式，正重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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