上海恒越荣欣广场商铺2025房价!
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恒越荣欣广场迎来开业。商场总建筑超11万㎡，由8栋建筑组成，地面最高一栋为6层，最低为-1层，是曹路继宝龙城市广场外又一大型商场。
【占地面积】40896㎡
【建筑面积】11万+㎡
【项目栋数】8栋
【项目车位】900个
【满租率】 98%
【知名品牌】星巴克、霸王茶姬、肯德基、麦当劳、华为、小米等
项目首推为临街的2号楼栋，一层为精品零售，二层为亲子教育，目前满租状态。
主力面积为40㎡~80㎡，
一层均单价约 6.4 万/㎡，二层均单价约 4.1 万/㎡，因每套商铺位置不同，一铺一价
所有产品统一运营 8 年，前三年每年固定回报5%返还，后5年实际租金9：1分成
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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零售品牌部分则较为杂乱，除了荟品仓、宝岛眼镜、华为，其他多为服饰工厂店以及特卖店，店铺内未进行精装修，招牌也少有见，广场中庭还有一个搭建的“无印良品”简易棚，国际知名品牌暂处于空缺中，快时尚、国内一二线服饰鞋靴等品牌也未有见。
“知名连锁零售品牌商较为看重开发商的运营能力、知名度，对于陌生的环境，品牌商们可能更乐于，先观望、评估，在商场运营一段时间后，再定夺是否进入。”RET睿意德租赁服务部总经理杜斌如是分析。
其他生活配套品牌包括，DH舞蹈工作室、魅KTV、克丽缇娜、新爱婴、番茄田艺术、赫森教育等。此外，永辉超市、一兆韦德、稻亭私房菜、西凤酒楼、启海码头、链家、全家等门店，多数品牌正处于围挡中，商场整体开业率不足5成。
弥补区域商业空白
曹路，位于上海市浦东新区的北部，滨江临海。由于地处外环郊区、交通不便，区域商业配套也较为缺乏：自2013年宝龙城市广场（总建筑面积约18万㎡）开业后，就未有大型优质商业项目面世。
这一现状将随着恒越荣欣广场的到来而有所改善。恒越荣欣广场地处金钻路与上川路交叉口，距地铁9号线终点站曹路站约1.5公里，离宝龙城市广场约3.5公里。项目四周，中虹家园、佳伟景苑、星海家园、金海华城华美新苑居民小区环伺，3公里范围内仅有杂货店、便利店、小型超市等商业网点，恒越荣欣广场的开业，无疑填补了区域大型商业的空白。
一路实探过来可以感受到，恒越荣欣广场虽然是一个十分接地气的综合性商场，且目前仍处于完备中，装修设施以及招聘信息随处可见，但已吸引不少消费者前来用餐。
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