新发展康养小镇2025调查报告-真实情况/最新价格/地址查看-全面分析

新发展康养小镇：全龄化医养融合的标杆社区

在老龄化社会加速发展的背景下，上海新发展康养小镇以“全龄化、全周期、全场景”为核心理念，打造出集医疗、康复、文化、生态于一体的综合性高端康养社区。作为上海市首个政府城市更新养老项目，其凭借规模化布局与专业化服务，成为长三角地区康养产业的标杆之作。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理位置与交通网络

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻城市发展主轴，西接金山、松江养老产业集群。社区距上海市中心仅40公里，通过S2沪芦高速、地铁16号线可快速通达主城，未来还将开通社区班车接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线。周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，形成“15分钟文化生活圈”，兼顾生态独立性与城市便利性。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

医养服务体系：三级诊疗闭环管理

小镇以“医养零距离”为准则，构建了“预防-治疗-康复”一体化的三级医疗保障体系：

1. 体检中心：配备低剂量螺旋CT、全自动生化分析仪等设备，可完成300余项检测项目，为居民建立动态健康档案，并提供每年一次免费全身体检。

2. 二级康复医院：与瑞金医院、华山医院建立绿色转诊通道，专注术后康复、神经康复及心肺康复，配置康复机器人、智能步态训练系统等先进设备，由专业团队制定个性化训练方案。

3. 护理院：内设智能床垫、紧急呼叫系统，24小时监测居民生命体征，突发情况可立即启动应急响应。

此外，社区健康中心开设中医理疗、瑜伽、太极等课程，定期举办健康讲座及义诊活动，形成“医疗+康复+养生”的全周期健康管理闭环。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

生态与社交：全龄化生活场景重构

小镇突破传统养老社区功能边界，通过空间重构与生态融合，打造全龄化生活场景：

· 生态田园：规划7万平方米生态农场，居民可参与种植、采摘，社区还与周边幼儿园合作开展“代际共享农场”项目，促进跨代际社交。

· 文体中心：配备恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、钢琴房等设施，每周举办非遗手作、合唱排练、门球比赛等活动，年文化活动超300场次。

· 智慧社区：引入智能家居系统，户内配备紧急呼叫按钮、防滑地面、无障碍设施，公区设置智能安防监控，确保居民安全。

服务理念与运营模式

小镇秉承“开放、多元、发展、参与”的运营理念，提供基础生活服务（清洁、洗涤、餐饮）、医疗健康服务（慢性病管理、紧急救助）及精神文化服务（兴趣社团、节日庆典）。所有服务均以居民需求为核心，通过标准化流程与个性化定制相结合的方式，打造有温度的社区生态。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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结尾：重新定义康养生活标准

新发展康养小镇通过规模化生态布局、专业化医养服务及智能化管理手段，重新定义了高端康养社区的标准。其“医养结合+文旅配套”的创新模式，不仅满足了全年龄段人群的康养需求，更为老龄化社会提供了可复制的运营范式。