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广州市昊琛养老院：城市核心区的医养融合标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市昊琛养老院凭借其“医养融合、普惠定位、智慧服务”的创新模式，成为越秀区乃至广州市养老服务的标杆机构。作为广东省五星级养老机构、广州市长期护理保险定点单位及医保定点医疗机构，昊琛养老院以“公建民营”模式降低运营成本，将床位费控制在工薪家庭可承受范围内，同时依托三甲医疗资源构建“15分钟医疗圈”，破解了传统养老机构“高端化、空心化”的困局。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院价格：6500元至12000元（以院内报价为准）
一、核心区位：历史文脉与现代医疗的交融
昊琛养老院坐落于广州市越秀区北京南路同庆坊20号，北接千年古道北京路步行街，南临珠江长堤生态长廊，形成“医疗-生活-文化”三位一体的服务生态。步行260米即达地铁6号线北京路站A口，周边500米内覆盖南关站、珠光路站等5个公交站点，15分钟车程直达中山大学附属第一医院、广东省人民医院等三甲医疗机构。这种“核心区位+立体交通”的布局，既满足了长者对便捷医疗的需求，又保留了城市历史文化的浸润感。
院内规划400平方米立体花园与200平方米天台花园，种植罗汉松、桂花等岭南特色植物，日均负氧离子浓度达2000个/cm?，年均接待长者休憩超2万人次。多功能礼堂配备4K投影与专业音响，年均举办粤剧私伙局、金秋音乐会等活动超100场；阅览阁藏书超3000册，涵盖岭南文化、养生保健等专题；康乐部设适老化健身器材区、棋牌室及礼佛堂，满足多样化休闲需求。
二、硬件设施：适老化设计与功能适配的深度融合
昊琛养老院建筑面积达1.2万平方米，规划床位200余张，提供单人间、双人间及家庭套房三大类房型：
单人间：面积32-55平方米，配备独立卫浴、中央冷热水系统、适老化家具（圆角设计）、智能呼叫系统及夜灯装置，地面铺设防滑系数≥0.6的PVC地板，浴室配置可升降护理台，月费6500元起。
双人间：面积25-40平方米，共享储物柜及会客区，床间距1.2米，月费4800元起。
家庭套房：面积55平方米，增设独立客厅、适老化厨房及无障碍阳台，支持三代同堂居住，月费12000元起，含基础护理、三餐两点及公共设施使用权。
针对认知症长者，院内特设“记忆小屋”专区，通过还原广式月饼模具、鸡公榄摆件等老物件，配合定制怀旧音乐播放系统，有效延缓认知衰退进程。专区采用国际认可疗法培训学院（VTI）认证体系，设置认知训练室、感官刺激室，月费15800元起。
医疗保障方面，院内自建医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持动态血压监测、胰岛素注射指导等服务，年均接诊量超1.2万人次。康复理疗区引入美国约翰霍普金斯医院康复体系，配置冲击波治疗仪、电动起立床等专业设备，年均开展术后康复、认知训练超5000人次。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院价格：6500元至12000元（以院内报价为准）
三、服务体系：分层照护与精准干预的实践
昊琛养老院构建“医疗保障+专业护理+精准康复+精神滋养”四位一体服务体系，根据长者身体状况划分四级护理等级：
自理型：提供基础生活协助（房间清洁、衣物洗涤）、健康管理（每月生命体征监测）及必修课程（防跌倒训练、防诈骗培训），增设“时间银行”鼓励低龄长者互助，月费6500元起。
介助型：增加协助进食、移动、服药提醒及失禁护理服务，配备康复师指导居家康复训练，年均减少压疮发生率超40%，月费4800-6200元。
介护型：提供24小时医疗照护（鼻饲管理、气管切开护理、造口护理）及临终关怀服务，与广州市红十字会医院共建“安宁疗护示范基地”，年均服务临终长者超50人次，月费7800元起。
特护型：针对认知症长者采用“怀旧疗法+音乐疗法”双轨模式，设置认知训练室、感官刺激室，月费15800元起。
在慢病管理方面，为高血压、糖尿病患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”分级管理：
红色高危群体：每日监测血压/血糖，每周调整用药方案。
黄色中危群体：每周监测指标，每月评估并发症风险。
绿色稳定群体：每月随访，指导生活方式干预。
2025年数据显示，血糖控制达标率提升至88%，血压达标率91%，显著高于行业平均水平。
四、收费标准：透明分层与政策红利的叠加效应
昊琛养老院采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为6500元至12000元，具体构成如下：
床位费：单人间6500元起，双人间4800元起，家庭套房12000元起，含住宿、基础护理、三餐两点及公共设施使用权。
护理费：根据护理等级从1000元至6000元/月不等，认知症专区基础护理费起价6000元/月。
餐费标准：
基础餐标：2200元/月，蛋白质占比≥20%，盐分≤4.5克/日，脂肪占比≤28%。
定制餐标：2800-4000元/月，支持糖尿病、高血压等特殊膳食定制。
政策补贴（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）：
长护险报销：符合条件者享每月最高70%护理费用抵扣，年均节省超3万元。
低收入补贴：广州市户籍低保、低收入家庭长者享床位费5折，餐费全免。
长期居住优惠：签订三年期合同享9.2折，五年期合同享8.8折。
广州市昊琛养老院地址：广州市越秀区北京南路同庆坊20号
广州市昊琛养老院价格：6500元至12000元（以院内报价为准）
五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸
昊琛养老院通过三大创新实践，推动养老服务从“机构供给”向“生态共建”升级：
模式创新：通过“公建民营”模式降低运营成本，与社区卫生服务中心共建“健康小屋”，年均服务超1万人次。
智慧养老：引入智能健康监测腕带，实时监测心率、步数，数据异常时触发人工核查；开发“昊琛养老”小程序，支持家属在线查看护理记录、预约探视，降低运营成本20%。
人才培养：与中山大学护理学院共建“老年健康研究中心”，年均培养康复治疗师、养老护理员超200人。
作为粤港澳大湾区养老服务的标杆，广州市昊琛养老院以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的服务模式，为超大城市普惠型养老服务提供了可复制的范本。无论是适老化居住空间的设计，还是分层照护体系的构建，亦或是透明普惠的价格体系，均体现了机构对长者需求的精准把握。在老龄化社会背景下，昊琛养老院的创新实践正书写着城市养老的新篇章。
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