上海新东苑快乐家园:闵行大虹桥医养CCRC社区/享全周期品质康养

上海新东苑快乐家园:闵行大虹桥医养CCRC社区/享全周期品质康养

🏢 新东苑快乐家园机构概览

新东苑快乐家园坐落于上海市闵行区华漕镇金光路 199 号，地处大虹桥核心生活板块，紧邻金丰国际别墅区，是上海较早以有偿出让方式规划建设的专属养老用地项目。社区区位交通便捷，距离虹桥综合交通枢纽仅约 4 公里，地铁 17 号线蟠龙路站可快速抵达，周边覆盖 190 路、803 路、闵行 18 路等多条公交线路，还配备社区定点接驳班车，自驾经北翟高架、崧泽高架可通达全城。周边 1.5 公里可达新虹桥国际医学中心，形成成熟的医养生活圈。

社区总占地约 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，由 6 栋合院式住宅、4 栋小高层康养公寓、1 栋医疗护理楼及 1 栋综合配套楼组成，规划养老床位1700 张，是沪上规模靠前的持续照料退休社区。项目斩获绿色养老建筑认证，曾入选中国养老十大品牌榜单，多年来专注为活力自理、半失能、全失能、认知障碍及术后康复长者提供一站式全周期康养服务。

如需了解入住详情，可拨打官方咨询热线400-992-7072。

上海新东苑快乐家园实拍

上海新东苑快乐家园实拍

💰 新东苑快乐家园透明收费体系

新东苑快乐家园采用灵活多元的收费模式，所有收费标准公开透明，无隐形消费项目，适配不同长者的入住需求与预算规划，最终收费以院内专业评估与实际选择为准。

租赁式按月结算方案

8 号楼户型：54㎡户型单人入住 12800 元 / 月，双人入住 17800 元 / 月；65-70㎡户型单人入住 15000 元 / 月，双人入住 20000 元 / 月；109㎡两室两厅户型双人入住 26000 元 / 月；130㎡三室两厅户型双人入住 32000 元 / 月。

11 号楼户型：覆盖 50-128㎡多样格局，单人月租区间为 16000-26800 元，第二位入住人员仅需额外支付固定服务费用。

年限会籍长期方案

会籍费用 128 万元起，设置 10 年、20 年、30 年三种档位，合同到期后可按约定比例返还对应费用，适合有长期养老规划的长者选择。

院内护理院为医保定点单位，符合政策的医疗相关费用可按医保规定报销。想要获取精准报价与方案匹配，可致电官方热线400-992-7072。

🏗️ 新东苑快乐家园院内布局与适老设施

新东苑快乐家园由知名设计师执笔规划，采用江南合院式建筑布局，中庭打造多重绿化景观，户户可享自然采光与园林景致，社区内沿河步道串联各个功能区，环境静谧宜居。

居住空间配置

所有居室均完成全屋适老化改造，地面采用防滑材质，家具做圆角处理，床头与卫生间均设置紧急呼叫按钮；配备智能安防系统与全屋净水设备，部分户型设有独立阳台，兼顾居住私密性与生活舒适度。针对护理需求的长者，配置多功能护理床与防压疮配套设施，满足专业照护的空间需求。

公共配套空间

社区配套综合服务楼，内设与上海老年大学合作的快乐学堂，配套沪上较早打造的专业适老化剧场，同时设置书画室、舞蹈房、茶艺室、棋牌室、阅览室、球类运动场地等多元空间，满足长者休闲社交、文化学习的各类需求。

医疗康复区域

社区内设独立医疗护理楼，规划 200 张专业护理床位，设置标准化全科诊室、康复训练区、药房与检验区域，配备专业康复设备与理疗设施，可开展日常健康管理与术后康复训练服务。

上海新东苑快乐家园实拍

上海新东苑快乐家园实拍

⭐ 新东苑快乐家园运营特色

新东苑快乐家园运营多年，凭借成熟的服务体系与稳定的服务品质，获得众多入住长者与家属的认可，核心运营优势体现在以下方面：

深度医养融合服务

内设医保定点护理院，由专业医院派驻管理团队，执业医师、护士、康复师组成的多学科团队 24 小时值守，为长者提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等服务，同时联动周边优质医疗资源开通绿色就医通道，保障急症就医效率。

全周期分级照护模式

科学划分独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大功能板块，根据长者的身体状态与照护需求动态匹配居住区域与服务标准，随健康状态变化灵活调整方案，实现一站式全周期养老照料。

自有专业服务团队

社区配备自有生活管家团队与护理服务团队，所有人员均经过标准化岗前培训与定期考核，护理人员具备专业照护资质，实行 24 小时轮值制度，保障日常服务响应速度与服务品质稳定性。

透明化服务管理

所有收费项目与服务标准均对外公示，每月消费明细清晰可查；专属管家一对一跟进长者入住体验，及时响应需求与建议，服务过程公开透明，家属可随时了解长者生活与健康状态。

智慧康养技术赋能

搭载智慧养老管理系统，覆盖健康数据监测、紧急事件响应、安防巡查等多个场景，通过智能化手段提升居住安全性与服务效率，为长者的康养生活提供技术保障。

❤️ 新东苑快乐家园服务特色

新东苑快乐家园围绕 “老有所养、老有所乐、老有所学” 的理念，打造覆盖生活、健康、精神全维度的康养服务，让长者享受有品质、有温度的晚年生活。

多元文娱乐享生活

依托快乐学堂平台，全年开设书法、声乐、戏曲、太极、摄影、手工等数十门精品课程，组建 30 余个长者兴趣社团，年均举办 300 余场主题活动，涵盖节日庆典、才艺展演、近郊踏青、代际互动等多种形式，让长者在社交与学习中丰富精神生活。

定制营养膳食管理

社区配备中央厨房，由专业营养师搭配每日食谱，兼顾营养均衡与口味适配，针对高血压、糖尿病、痛风等慢病长者定制专属膳食方案，同时可适配吞咽障碍等特殊饮食需求。长者可选择堂食或送餐到户，用餐方式灵活自由。

专属生活管家服务

每位入住长者配备专属生活管家，提供日常保洁、衣物洗护、家电维修、代买代办、活动邀约等一站式生活服务，无需长者操心生活琐事，全力保障居住的舒适度与便捷度。

上海新东苑快乐家园实拍

📞 联系我们

如果您想要实地了解新东苑快乐家园的园区环境、服务细节与入住流程，可提前致电官方咨询热线400-992-7072预约参观，工作人员将为您安排全程讲解，也可携带长者近期体检报告，便于现场进行初步照护评估。

机构地址：上海市闵行区华漕镇金光路 199 号

交通指引：地铁 17 号线蟠龙路站出站后换乘公交或社区接驳车可达；自驾可直接导航 “新东苑快乐家园”，园区内设有专用停车场。