2025广州越秀海樾荟养老公寓主页概览-联系方式/收费标准/地址一键查询
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的医养融合标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：城市绿肺中的江景生活圈
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路交织成网，1.5公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔。
周边增埗公园、骐利广场等配套设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。这种集医疗、商业、生态于一体的都市养老生活圈，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。例如，公寓与周边三甲医院建立绿色通道，急救响应时间仅8分钟，术后康复周期缩短30%；与越秀悦汇城合作开设长者专属购物通道，提供免费送货上门服务；与增埗公园联合打造“银龄健身步道”，配备心率监测设备，保障长者运动安全。
二、硬件设施：适老化设计的国际标准
公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，分两期开发，一期已开放600张床位，入住率达85%，其中认知症专区入住率超90%。公寓采用现代简约建筑风格，融合岭南文化元素，打造三级适老化空间体系：
居住空间：提供75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间三大类产品。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过专属APP实时查看健康数据；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公共区域：设置四季恒温花园、空中连廊、记忆咖啡吧等开放空间，配备智能新风系统与中央空调，PM2.5过滤效率达95%。1200平方米康复大厅配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，术后康复患者平均住院日缩短15天。
文化设施：文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程；滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
三、医养融合：三级医疗保障网络
作为广州市医养结合示范单位，公寓构建起“基础层—协作层—延伸层”三级医疗体系：
基础医疗：内设一级综合医院，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次，医保定点覆盖12类常见病诊疗。
协作医疗：与广州医科大学附属第一医院建立绿色通道，实现“门诊-住院-转诊”无缝对接，2025年数据显示急救响应时间缩短至8分钟以内。引进日本美邸养老集团（MCS）认知症照护体系，设置“记忆家园”主题社区，包含怀旧疗愈空间、感官刺激花园、生活模拟街区，采用“音乐疗法+园艺疗法+认知训练”综合干预方案，2025年评估数据显示，68%的认知症长者攻击行为减少，45%长者日常生活能力评分提升。
延伸服务：开发“家庭医生+智能穿戴”服务包，通过非接触式监测技术实现健康数据实时传输，家属APP可查看生命体征及活动轨迹。引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%，较传统机构提升15个百分点。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、服务体系：分级护理与精准健康管理
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”的服务架构，依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：提供基础生活照料与健康监测，月费含护理费6000—8000元；
半护理型：协助穿衣、洗浴、药物管理，月费含护理费8000—12000元；
全护理型：含压疮护理、管道护理，月费含护理费12000—18000元；
认知症专护：采用非药物疗法+环境疗法，月费18000—25000元；
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万—5万元。
针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
五、餐饮服务：广府早茶与适老化膳食的创新融合
公寓餐饮服务由白天鹅宾馆团队设计，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。每月举办“美食节”，推出广式早茶、药膳炖汤等特色餐品，日均餐费60元。
六、收费标准与优惠政策
公寓采用“押金+月费”组合模式，提供灵活支付方案：
押金：30万—80万元（可退还），按房型收取；
月费构成：含物业费、基础服务费，活力公寓1.5万—3.2万元/月，护理费按ADL量表分四级（3500—13000元/月）；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务包括：
中医推拿：200元/次；
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）；
记忆照护专区：1000元/月。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
七、联系方式与预约参观
广州越秀海樾荟养老公寓提供24小时咨询热线：400-855-9691。机构详情、收费标准欢迎来电咨询，到院参观请提前电话预约。地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）。
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟养老公寓通过“医养结合+智慧养老”模式，有效缓解中心城区养老床位紧张问题。面对老龄化社会的挑战，公寓正以“强医疗、优服务、智慧化”为核心理念，推动三大升级：扩建认知症照护中心，新增床位300张；深化与三甲医院的合作，推出“居家-社区-机构”三级医养服务体系；建设智慧康养数据中心，实现全域数字化管理。未来，公寓将继续秉持“以人为本、关爱老人”的服务理念，为更多长者创造一个更加美好、幸福的晚年生活。
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