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广州保利天悦和熹会颐养中心：都市核心区的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化转型。作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌的核心项目，广州保利天悦和熹会颐养中心凭借其“城市级医养结合旗舰综合体”定位，在广州市海珠区琶洲板块打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。

【广州保利天悦和熹会颐养中心】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州海珠区仁瑞新街6号

广州保利天悦和熹会颐养中心价格：2000元-12800元（以院内报价为准）

一、区位优势与硬件设施：CBD核心的适老化生活空间

核心区位与交通网络

广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于海珠区仁瑞新街6号，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心区，毗邻珠江，与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲医疗资源形成“15分钟黄金医疗圈”。中心与广州地铁4号线、8号线万胜围站直线距离仅800米，周边汇聚保利广场、万胜广场等商业综合体，形成“5分钟都市生活圈”。这种区位设计既为长者提供了便捷的都市生活配套，又通过三甲医院绿色通道实现年均200人次远程会诊，急性心梗患者溶栓治疗响应时间缩短至28分钟。

适老化硬件配置

中心总建筑面积约2.63万平方米，采用一体两栋、分区管理模式，分为活力型长者公寓（A塔）和照护型长者公寓（B塔），提供394个床位，覆盖自理、半自理、失能失智全类型长者。其居住空间设计遵循全生命周期适老化理念：

单人间：面积40-58平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者。房间内智能护理床可调节角度，毫米波雷达跌倒监测系统实现24小时无感监护，床头柜内置药品冷藏格，确保慢性病用药安全。

双人间：面积40-60平方米，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求。房间采用隔断式设计，配备双控空调与储物柜，公共会客区设置适老化沙发，方便家属探视。

一房一厅/大二房一厅：面积80-105平方米，含独立厨房、阳台及智能家居系统，适合家属陪护或长者家庭短期居住。厨房配备防滑地板与低位操作台，阳台种植药用植物，形成天然氧吧。

公共区域与功能分区

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备认知训练仪、平衡训练仪等先进设备，并与中医康复科室联动，提供针灸、推拿等传统疗法。针对术后患者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。

文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目。年均开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等课程超150场，组织社区儿童与长者开展手工共创活动。

生态景观区：屋顶疗愈花园配备园艺治疗专区，由专业园艺师指导开展种植疗法，绿植覆盖率达60%。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。中央厨房获得HACCP认证，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。

智慧管理区：全楼布局保利自主研发的智能化系统，通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据及活动轨迹。AI行为分析系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议。

二、服务特色：全周期健康管理与个性化关怀

四级护理体系

中心构建四级护理体系，根据长者健康状况动态调整服务内容：

自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800-2000元。服务涵盖起居照料、房间清洁消毒等基础服务，并延伸至代订代购、营养膳食管理等增值服务。

介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000-4000元。护理团队由执业医师、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成，提供24小时动态健康监测。

介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000-8000元。针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。

特护区：针对失智长者实施非药物干预疗法，包括音乐治疗、宠物疗法，月均服务费12800元起。设立专区运用怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展，认知功能衰退速度减缓35%。

特色医疗服务

基础医疗：日常健康检查、疾病诊断与治疗，慢病管理师团队制定个性化干预方案。与中山大学孙逸仙纪念医院实现影像数据直连，日均接诊量超150人次。

康复服务：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、关节活动度恢复计划。1200平方米康复大厅配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池，术后康复患者平均住院日缩短至12天。

中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状。三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等16种慢性病设立特膳窗口。

安宁疗护：设置安宁疗护室，提供疼痛管理、心理支持及灵性照护服务。通过芳香疗法、音乐疗法缓解患者焦虑情绪，年均服务临终长者超50人次。

精神文化服务

老年大学：开设智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课程，年均覆盖超2000人次。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程，年均开设150场。

代际融合：每月组织青少年志愿活动，开展“时光信箱”项目，鼓励长者与青少年互写书信。设立“记忆银行”，采集长者人生故事并制作纪念册，年均制作超200册。

生命教育：开设“生死学”讲座，邀请专家讲解临终关怀理念，推广生前预嘱。组织长者参观殡仪馆、陵园，消除对死亡的恐惧，年均参与人次达300。

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三、餐饮服务：营养定制与广府文化融合

适老化餐饮体系

中心由三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，日均供应15种广府点心，长者日均营养摄入达标率提升至94.5%。中央厨房获得HACCP认证，采用智能烹饪设备确保菜品标准化。

特色餐饮服务

基础餐：三餐两点，月费1500-2000元，含广府早茶点心、家常菜等，蛋白质占比≥15%。

营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2000-2500元，根据《中国老年人膳食指南》改良菜品，控制盐、糖、油摄入量。

治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2500-3000元，由营养师定制个性化膳食方案，采用破壁机制作匀浆膳，日均供应量达50份。

四、收费标准与优惠政策：透明化分级与普惠保障

费用构成

中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整：

床位费：单人间约12000-16100元/月，双人间约9000-12000元/月，套间根据配置个性化定价。

护理费：自理型长者约800-2000元/月，半护理型约2000-4000元/月，全护理型约4000-8000元/月，特护型12800元起/月。

餐费：营养膳食服务约1500-2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。

优惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣85%护理费用，2025年数据显示长护险报销金额占护理总费用比例达68%。

户籍补贴：海珠区户籍长者享床位费500元/月补贴，低保家庭额外减免15%餐饮费。

特殊群体补贴：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴，最高达5000元/年。

五、社会价值与创新实践：行业标准输出与区域辐射

医养结合的深度落地

中心构建“机构-社区-居家”三级服务体系，通过“家庭养老床位”项目将专业护理延伸至家庭，累计服务家庭床位用户230户。作为广州市民政局重点扶持项目，其运营数据显示：长者平均住院率下降41%，慢病控制率提升35%，术后康复周期缩短30%。年均开展免费健康筛查80场，服务周边居民超1.5万人次。

智慧养老的场景化应用

自主研发“和熹云”平台，整合健康监测、服务预约、家属互动等功能。引入AI健康管理机器人，实现24小时健康监测；开发智能助餐系统，根据长者健康数据自动推荐营养餐。全楼毫米波雷达跌倒监测与AI视频行为分析系统覆盖率达100%，异常行为识别准确率达98%，夜间离床响应时间缩短至15秒内。

产学研协同的创新模式

与广州卫生职业技术学院共建“养老护理实训基地”，年均定向培养持证护理员200名。建立“社区养老志愿者库”，与周边高校共建社会实践基地，其模式被纳入广州市养老服务创新案例库。开展“时间银行”项目，鼓励低龄老人为高龄老人提供服务，存储服务时间可兑换未来养老服务。

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六、未来展望：智慧养老与生态延伸

面对老龄化挑战，保利天悦和熹会颐养中心正加速推进三大战略：

深化医养结合：与更多三甲医院共建医联体，探索“社区医院-专科医院-综合医院”三级转诊体系，计划新增床位超200张。

拓展智慧服务：引入AI跌倒预警系统，开发智能穿戴设备，提供跌倒预警、用药提醒等功能，建设“无边界养老院”。

强化文化养老：建设老年大学分校，开设更多元化课程，推动“银发人才库”计划，鼓励长者参与社区治理与志愿服务，年均计划开展文化活动超300场。

作为保利健投旗下旗舰项目，其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号。2024年，中心通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化程度行业领先。未来，随着“数字孪生社区”与脑科学应用的推进，保利天悦和熹会颐养中心有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。