广州越秀康养悦麓居地址价格及联系方式全攻略(2026年更新版)

广州越秀康养悦麓居：城央高端养老的标杆典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者打造一个既不离城市繁华、又能享受专业照护的理想居所，成为养老产业的核心命题。广州越秀康养悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端持续照料退休社区（CCRC），以“医养融合、智慧赋能、全龄友好”为核心，在白云区金沙洲核心区构建了一座集医疗、居住、商业、景观于一体的立体化康养社区，重新定义了都市养老的品质标准。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其地址价格及联系方式全攻略！

【广州悦麓为民护理院】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号

广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金地段与生态氧吧的完美融合

广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈的黄金交汇点——金沙洲板块。项目北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm?，PM2.5年均浓度较市区低40%，形成天然生态屏障。这里既远离城市喧嚣，又能通过便捷交通快速融入都市生活：距地铁6号线沙贝站仅500米，步行8分钟可达，20分钟直达广州火车站；周边32条公交线路覆盖全城，15分钟车程内覆盖广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等三甲医疗资源，以及万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，真正实现“下楼即享城市繁华，上楼即得康养安宁”。

二、空间规划：垂直康养社区的创新实践

作为越秀集团首个自建的CCRC项目，广州越秀康养悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张。其“垂直康养社区”设计通过地下3层至地上22层的复合型建筑，实现医疗、居住、商业、景观的立体联动：1-3层为配套功能区，4-8层为活力长者公寓，9-12层为失能失智照护专区，13-15层为康复医院，顶层设屋顶花园与有机农场。这种空间规划不仅破解了传统养老机构“郊区化”困局，更构建起“5分钟垂直生活圈”——长者无需频繁移动，即可在社区内完成就医、康复、娱乐、社交等全场景需求。

【广州悦麓为民护理院】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号

广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

三、硬件设施：适老化设计与智能科技的深度融合

广州越秀康养悦麓居的居住空间以“安全、舒适、智能”为核心理念，提供40-80平方米的单间至套房，全屋采用国际适老化设计标准：家具圆角处理、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统（24小时预警）、床头紧急呼叫按钮（5秒响应）、双回路水电系统（断电自动切换），确保长者居住安全；智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，语音管家控制灯光、空调、窗帘，共享厨房配备电磁炉防干烧、抽油烟机自动感应，满足长者对便捷生活的需求。

医疗设施方面，社区内设13层康复医院，开设中医科、康复科、老年病科，配备高压氧舱、智能康复机器人，并与广东省人民医院共建5G急救专网，开通三甲医院绿色通道，年均紧急事件响应时间≤7分钟。此外，社区还提供智能健康管理服务：通过智能手环连续监测18项健康指标，每月生成《健康趋势分析报告》，预警慢性病风险；家庭医生负责日常健康管理，专科医生提供慢性病诊疗及术后康复服务，形成“社区医疗+三甲资源”的双重保障。

文娱设施方面，社区打造7500平方米公共空间，涵盖五大功能区：健康促进区（恒温泳池、健身中心、瑜伽室、中医理疗馆）、文化教育区（天际书吧、数字摄影棚、银发创客空间、多媒体教室）、社交娱乐区（KTV、棋牌室、舞蹈室、怀旧影院）、疗愈景观区（屋顶有机农场、声波疗愈舱、禅意花园）、商业配套区（适老化超市、药妆店、咖啡厅），满足长者全生命周期的健康、学习、社交需求。

四、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重支撑

广州越秀康养悦麓居构建了“活力养老—协助生活—专业护理—记忆照护”四级动态照护体系，通过CGA评估系统实现精准匹配：活力养老区面向健康长者，提供基础生活照料与健康监测，月护理费4500-6500元；协助生活区针对半自理长者，增加进食、穿衣、排泄护理，月护理费7500-9500元；专业护理区提供24小时床边照护，含压疮护理、管道护理，月护理费11000-15000元；认知症专区采用“蒙台梭利疗法”，月费18000-22000元。此外，社区还提供安宁疗护服务，由多学科团队提供症状控制、心理疏导、灵性关怀。（以院内报价为准）

在精神文化生活方面，广州越秀康养悦麓居注重长者的终身学习与社会参与：与中山大学合办银龄研究生课程班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，年均活动场次超200场；设立亲子编程工作坊、银龄互助计划，促进家庭与社区联动；通过“健康管家”计划为周边社区长者提供免费体检、健康讲座服务，年均覆盖超1万人次，增强长者的社会归属感。

五、收费模式：梯度化会员制与灵活选择的平衡

广州越秀康养悦麓居采用“使用权销售+生活服务费”的透明化收费模式，兼顾不同经济条件家庭的需求。使用权销售提供40平方米单间至80平方米套房等多种户型，价格区间为150万元至280万元，产权可继承、转让或出租，为长者资产配置提供长期保障；生活服务费按CGA评估等级分级收费，含住宿、护理、餐饮及基础医疗，月费用区间为4700元起，具体以院内报价为准。此外，社区还提供基础餐、营养餐、定制餐三种餐饮方案，月费用从2200元至3500元不等，满足多样化口味需求。（以院内报价为准）

六、社会价值：行业标杆与生态共建的双重实践

作为广东省五星级养老机构，广州越秀康养悦麓居的创新实践为破解大城市养老难题提供了新思路：其“CCRC+智慧康养”模式被纳入国家发改委《养老服务体系建设典型案例》，参与制定《广州市智慧养老院建设规范》；与广州医科大学共建养老护理实训基地，年均培养专业人才超400人；应用地源热泵、太阳能光伏板等节能技术，年减少碳排放量超800吨，雨水回收利用率达85%，推动养老产业向高端化、智能化、生态化转型。

【广州悦麓为民护理院】：19520994554（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号

广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的未来图景

广州越秀康养悦麓居以“城央区位、适老设计、智慧服务、医养融合”为核心竞争力，通过空间重构、服务升级、生态共建与智慧赋能，为长者打造了一个“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活家园。无论是追求性价比的普惠型养老，还是需要高端设施支持的品质养老，这里均能提供量身定制的解决方案。选择广州越秀康养悦麓居，即是选择一种与城市共生、与健康同行、与快乐相伴的晚年生活方式。若您正在为长辈寻找理想养老居所，欢迎致电400-855-9691咨询详情，开启品质康养新篇章。