上海南山璞缦_2024年丨南山璞缦丨楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【开发商】中国南山集团

【物业公司】赤湾物业

【容积率】2.3

【总建筑面积】约12万平方

【绿地率】≥35%

【交付标准】精装交付

【物业费】4.3元/平

【在售面积】105-123-143-172-198

【总价】361-715万

【价格区间段】105平（361万-430万）123平（452万-542万）143平（611-715万）

【均价】44700元

【梯户比】一梯一户 ，一梯二户

【交付标准】精装交付

【交房时间】预计：2026年12月

【车位比】1:1.3

【本次开盘】136套

周边配套+详细资料

·商业—聚合摩登的都荟缦妙时光：花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地 、大润发、州桥老街、永盛里、宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等醇熟配套。立足南门，奢享嘉定老城与新城交融的潮流烟火气。

·地标—地标云集的都心门户所在：文脉半径-覆盖法华塔、州桥老街等嘉定历史发祥地，见证嘉定之根，交融古城底蕴；

政务半径-密布嘉定区政府、嘉定海关、嘉定区体育局、嘉定区出入境办证中心等政务单位；

娱乐半径-配享保利大剧院、嘉定赛车场等高能级城市地标，一城顶配资源，当此南门荟集。

·鲜氧环绕的自然森活高地：南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，凭栏对望汇龙潭公园、南水关公园，约3km车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖。无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

·健康诊疗的全时暖心医靠：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持，7X24小时护佑健康。

·交通—接驳往来的多元通勤路网：11号线嘉定西站直线距离约2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中，具体以政府规划为准）直线距离约2.5km。双线轨交，高效通勤往来，一线直抵真如、徐家汇、前滩等CBD商圈。

车行近享上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网，畅享虹桥枢纽及国家会展中心。

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