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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老的典范之作
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老社区的需求日益凸显。中国太平木棉人家作为中国太平保险集团旗下的标杆性康养项目，凭借其“医养融合、智慧服务、人文关怀”的核心理念，成为大湾区养老服务领域的创新典范。本文将从地理位置、设施配置、服务体系、收费标准及特色优势等维度，全面解析这一高端养老社区的独特价值。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：交通枢纽与生态资源的双重赋能
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，形成“1小时跨境生活圈”。社区距广州南站仅15分钟车程，广深港高铁庆盛站20分钟可达，可直达香港、深圳、珠海等核心城市，充分满足港澳长者跨境探亲与社交需求。周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等商业与生态资源，毗邻万博、汉溪两大商圈，形成“15分钟生活圈”，既享有都市便利，又坐拥静谧养老环境。
二、硬件设施：低密度设计与适老化细节的完美融合
社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋低层建筑组成，涵盖活力养老公寓与国际颐养中心，规划床位678张。其设计以“低密度、纯南向、高绿化”为原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，容积率仅1.8，绿化率高达60%。社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在自然中享受健康生活。
居住空间方面，提供单人间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，面积从48平方米至105平方米不等：
单人间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者；
一室一厅：采用180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住；
两室一厅：增设书画室或次卧，适合有亲友探访需求的长者。
所有房间均采用纯南向设计，通风采光极佳，并配备防滑地板、弧角家具、感应夜灯、双层扶手、拉绳警报器等安全防护设施。智能设备方面，每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能；阳台晾衣架为自动升降式；卫生间配备智能马桶与暖风机，全方位提升居住安全性与便利性。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与文化赋能的双重保障
木棉人家构建“活力养老+专业服务”双轨体系，覆盖独立生活、协助生活、专业照护、记忆支持、安宁关怀五个等级，满足从自理到失能的全生命周期需求。其服务特色体现在以下方面：
1. 健康管理：科技赋能与资源整合
社区内设500平方米康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知训练等服务。与广东省妇幼保健院、番禺区中心医院等三甲医疗机构构建“15分钟医疗圈”，年均接诊量超8000人次，急救响应时间缩短至6分钟以内。此外，社区与香港大学深圳医院、中山大学附属第一医院建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例。
2. 生活照料：管家服务与适老化支持
生活管家提供42项特色服务，包括室内保洁、床品洗换、陪同购物、周边生活向导等。社区共享厨房支持长者自主烹饪，洗衣房、理发室、社区超市等设施一应俱全。针对空巢老人，推出“邻里结对”计划，通过兴趣社团与志愿服务构建温暖社群文化。
3. 文化娱乐：终身学习与代际融合
社区开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、非遗手作等必修与选修课程，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1.5万场次。怀旧博物馆收藏广彩瓷器、老式收音机等粤港澳文化物件超2000件，年均举办主题展览超50场。代际融合广场定期组织粤港澳青少年与长者共绘壁画、包粽子等活动，年均参与超1500人次。
四、收费标准：透明分层与弹性选择的支付方案
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
活力长者公寓：
单人间：6000—10000元/月；
一室一厅：10000—15000元/月；
两室一厅：15000—20000元/月。
个性化服务包：
文化娱乐课程：单次200—500元；
中医理疗套餐：3500元/10次；
认知训练课程：400元/次，包月套餐享6折优惠。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、特色优势：行业示范与社会价值的双重引领
1. 港澳融合模式
社区设置港人专属房间，提供跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
2. 智慧化管理
自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块。智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警健康风险；工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫；电子围栏技术与智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
3. 人才与公益支持
与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%。同时，为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
六、咨询与预约：24小时专属服务通道
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎致电400-855-9691咨询机构详情、收费标准或预约参观。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。
作为粤港澳大湾区高端养老的标杆项目，中国太平木棉人家以“离尘不离城”的设计理念、“医养融合”的服务模式、“智慧化”的管理手段，重新定义了高端养老社区的标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业支持的失能人群，这里都能提供全方位、个性化的解决方案，为长者描绘一幅“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福图景。
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