广州中国太平木棉人家介绍,2025年养老费用及地址电话一览
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平保险集团旗下的高端养老社区——木棉人家，凭借“医养结合、智慧养老、文化赋能”的创新模式，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。作为中国太平在华南地区首个自建的高品质养老社区，木棉人家以“离尘不离城、跨境无障碍”为设计理念，为长者打造了一个集健康管理、文化娱乐、生活服务于一体的全周期养老生态圈。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、地理位置：大湾区核心枢纽，交通与生态兼得
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻广州南站（车程15分钟）、广深港高铁庆盛站（车程20分钟），形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通网络。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等生活配套，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常购物、休闲需求。同时，社区北邻金山湖公园，南拥“天然氧吧”大夫山森林公园，年均空气质量优良天数超330天，绿化率达60%，为长者提供了“离尘不离城”的宜居环境。
二、社区规模与设施：低密度、全业态、适老化设计
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力公寓、护理公寓、记忆照护专区三大业态，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。
1. 居住空间：多元户型，适老化细节
活力公寓提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种户型，均配备智能护理床（含翻身、抬背、按摩功能）、独立卫浴（扶手高度90cm、淋浴凳承重180kg）、紧急呼叫系统及适老化家具（圆角设计、防撞条、可调节高度餐桌）。护理公寓则配置全屋智能监测系统（离床感应、跌倒报警、生命体征监测）、自动翻身床垫及无障碍卫浴设施，人员配比1:3，确保24小时专业照护。
2. 公共区域：功能复合，生态疗愈
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：配备DR影像、彩超、全自动生化分析仪等设备，支持医保结算，日均接诊量超50人次。
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
3. 智慧养老：科技赋能，安全无忧
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块。通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫；电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内布设定位装置，实现15秒内精准响应。
三、服务体系：全周期照护与个性化服务
木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖长者全生命周期需求：
1. 活力养老服务
提供基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，人员配比1:15，配备智能手环，月费6000元起。服务内容包括：
健康管理：定期健康巡检、健康档案管理、慢性病管理。
生活协助：室内保洁、床品洗换、陪同购物、周边生活向导。
文化娱乐：开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课，以及英语口语、短视频制作、非遗手作等选修课，年均组织书画展览、音乐会、节日庆典等活动超200场。
2. 专业护理服务
针对半护理、全护理及失智长者，实行五级护理分级制度：
一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒。
二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导。
三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。
四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理。
失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
3. 记忆照护服务
针对认知症长者实施“非药物干预+安全管控”，采用“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，认知功能衰退速度减缓40%，月费25000元起。
四、费用体系：透明分层，保险协同
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
1. 活力长者公寓
单人间：6000-10000元/月，适合独居长者，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统。
一室一厅：10000-15000元/月，提供独立厨房、阳台及适老化家具，满足烹饪与社交需求。
两室一厅：15000-20000元/月，支持夫妻或亲友合住，含双卫浴及无障碍设计。
2. 专业护理公寓
根据护理等级15000元/月起，费用随护理需求浮动。
3. 增值服务
营养膳食：餐费按1800元/人/月收取，涵盖三餐两点及个性化饮食定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐等）。若两人合住一室一厅或两室一厅，第二人仅需支付基础服务费2000-3000元/月，餐费仍按1800元/人/月收取。
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐（10次）3500元。
康复增值：认知训练课程400元/次，包月套餐（10次）享6折优惠。
4. 保险协同模式
总保费满150万可获1个社区入住资格，满300万获2个资格，减免房屋使用费10%-20%，享优先入住权及保证入住权。
五、跨境服务：港澳融合，一体化的养老体验
木棉人家设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。社区与太平人寿（香港）合作推出“港人湾区养老太平方案”，提供财富增值、世代养老、跨代传承、跨境直付及跨境医疗等特色服务。
六、预约与咨询
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎来电咨询机构详情、收费标准及预约参观：
电话：400-855-9691
地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
作为大湾区养老服务创新的高地，木棉人家正以“强科技+优服务”为路径，推动技术升级、服务延伸与模式创新，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
