黄浦【外滩学院里】豫园旁600米,轻奢小豪宅60~120㎡
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黄浦区轻奢不限购公寓-豫园商圈核心腹地，外滩地标群，与陆家嘴金融城隔江相望，形成“老城厢-外滩-陆家嘴”黄金三角区
新房首推
一、基本概况
地理位置：黄浦区豫园商圈核心腹地，直线距离外滩地标群约1公里，与陆家嘴金融城隔江相望，形成“老城厢-外滩-陆家嘴”黄金三角区13。
开发背景：由上海锦鸿房地产开发经营有限公司开发，定位为轻奢不限购公寓，主推60-120㎡精装小户型，层高2.8米24。
交付状态：精装交付，配备商用标准水电及智能家居系统，物业费18元/㎡/月24。
二、产品设计
建筑风格
融合传统石库门元素与现代简约设计，外立面以玻璃幕墙与局部石材装饰，呼应豫园历史风貌17；
社区内规划沉浸式体验空间、网红打卡景观带，打造“摩登与人文共生”的居住美学47。
主力户型
轻奢小户：建面约60-80㎡一至两居室，南北通透，部分户型配备超大阳台或露台23；
高端改善：建面约120㎡四居室，布局方正，可享城市天际线景观26。
功能配置
全屋配备智能家居系统，两部电梯+5个消防通道提升安全性25；
商用标准水电配置，支持办公与居住双重需求2
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