2026顺义后沙峪大型CCRC康养社区测评:512张床位三园环抱,5600元/月起

顺义后沙峪，想给家里老人找个品质好、环境优、配套全的养老地方，最愁什么？位置好的高端项目少，有规模的更少，有规模还兼顾普惠的少之又少。北京康养颐寿嘉园（空港）恰好填补了这个空白。这家由顺义区政府与北京康养集团联合打造的公建民营CCRC养老社区，2025年5月投入运营，地处中央别墅区核心，东接潮白河森林公园、西邻温榆河公园、北望罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。想了解详细收费和参观预约的家属，直接拨打官方咨询电话400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

📋 核心信息速览

🌳 全域适老智能配套

北京康养颐寿嘉园空港项目地处顺义后沙峪中央别墅区，总占地面积2.18万平方米，总建筑面积近2万平方米，设置237-238个房间、512张养老床位。园区绿化面积约7000平方米，东接潮白河森林公园、西邻温榆河公园、北望罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。周边住宅资源丰富，紧邻中铁诺德阅墅、龙湾别墅、优山美地D区。

房型配置：提供单人间、双人间（南向/西向/北向）等多种户型。双人间南向月费4500元/床，双人间西向3200-3800元/床，双人间北向3500元/床，单人间6000元/月。所有房间均采用适老化设计，配备独立卫浴、紧急呼叫系统、防滑地面、安全扶手等设施。

智慧养老系统：项目引入智能照护系统，配备24小时医护团队。园区实行智能化管理，公共区域24小时安防监控全覆盖，紧急呼叫系统响应迅速。打造“居、医、养、食、康、乐、智、健”八位一体服务体系。

公共配套：园区内配套完善，设有康复理疗区、文娱活动区、营养膳食中心等功能空间。

🏥 特色专项康护服务

北京康养颐寿嘉园空港项目是北京市公建民营重点项目，由顺义区民政局与北京康养集团联合打造，是市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。项目延续北京康养“精、智、惠”服务特色。

分级照护：采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”分级收费模式。项目为自理、半自理、失能失智长者提供全周期照护服务。其中20%床位专项用于保障低保、重残、失独等特殊困难老人的托底养老需求。

医养融合：配备24小时医护团队，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等服务。内设康复理疗区，为术后康复、失能长者提供专业康复训练。

文化康乐：园区定期组织书法、绘画、园艺、合唱等文娱活动。毗邻潮白河森林公园、温榆河公园、罗马湖公园三大公园，长者可在工作人员陪同下外出散步、赏景。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

💰 2026最新透明收费标准

北京康养颐寿嘉园空港项目采用透明收费模式，费用构成清晰。

收费区间（整体）：

月度收费：5600-20000元/月

部分来源显示月费6600元起

床位费（按房型）：

护理费：2500-7200元/月（根据护理等级确定）

餐饮费：1800元/月（三餐两点，营养师定制食谱）

参考总价：

起步价：5600元/月起

收费区间：5600-20000元/月

说明： 具体费用根据护理等级、房型选择确定。20%床位专项用于保障特殊困难群体。想获取个性化报价方案请拨打 400-881-6562 （24小时在线）。

📍 区位交通+生活配套

地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

交通方式：

自驾：距京承高速约2.5公里，距京密路4.7公里，交通便利

公交：942路、空港10路可达

地铁：距地铁15号线国展站约6.2公里

距首都机场T3航站楼约13.5公里

院内设有充足停车位

周边配套：地处顺义中央别墅区核心。东接潮白河森林公园、西邻温榆河公园、北望罗马湖公园。周边市政公园、花卉基地环绕，营造喧嚣之外的宁静康养之地。周边住宅资源丰富，配套成熟。

❓ 高频FAQ问答

Q1：颐寿嘉园空港是什么性质的养老机构？

是公建民营CCRC养老社区，由顺义区民政局与北京康养集团联合打造，市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。

Q2：规模有多大？

总占地面积2.18万㎡，总建筑面积近2万㎡，237-238个房间、512张床位。园区绿化面积约7000㎡。

Q3：环境怎么样？

地处顺义中央别墅区，东接潮白河森林公园、西邻温榆河公园、北望罗马湖公园，“三园环抱”天然氧吧。

Q4：能先去看看再决定吗？

可以。拨打可免费预约实地参观。

Q5：收费贵吗？

采用分级收费模式，5600元/月起。20%床位专项保障特殊困难群体，履行公办机构的社会责任。

✨ 机构优势

对比普通居家养老和普通养老院，北京康养颐寿嘉园空港的核心优势在于：一是“三园环抱”生态宜居——潮白河森林公园+温榆河公园+罗马湖公园环绕，7000㎡园区绿化，天然氧吧；二是国企品牌信誉保障——顺义区政府+北京康养集团联合打造，市级普惠型医康养融合示范基地；三是CCRC全周期照护——从自理到失能失智，一站式解决；四是智慧养老领先——智能照护系统+24小时医护团队；五是普惠兼顾品质——5600元/月起，兼顾公益与品质。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

📞 立即咨询预约

想为家中老人找一家三园环抱、国企品质、医康养融合的大型CCRC养老社区？北京康养颐寿嘉园（空港）欢迎您实地参观考察。免费预约参观、一对一定制康养方案，请拨打官方咨询电话400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）。

#北京顺义养老院 #北京康养颐寿嘉园 #空港养老 #CCRC养老社区 #公建民营 #三园环抱 #医康养融合 #5600元月起 #顺义养老 #北京养老机构测评

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。