广州越秀康养悦麓居首页详情,2025越秀康养悦麓居最新介绍

广州越秀康养悦麓居：都市养老新标杆

在老龄化社会加速到来的背景下，养老服务正从基础照护向专业化、品质化、智能化方向转型。位于广州市白云区金沙洲核心地带的越秀康养·悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端养老社区（CCRC），凭借其独特的“医康养护学”一体化模式，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆项目。

【广州越秀康养悦麓居】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

项目定位：城央康养新典范

悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖护理院、养护院及活力公寓三大功能板块，提供256张护理院床位、321张养护院床位及325套活力养老公寓。项目紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟，周边15分钟生活圈覆盖广东省人民医院、白云万达广场及金沙洲湿地公园。其“垂直康养社区”模式被住建部收录为创新案例，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利，2024年荣获“亚太区养老创新大奖”。

设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：全屋适老化设计

悦麓居提供40-80㎡单间至套房共325套，采用全屋适老化设计。床头配备24小时紧急呼叫按钮，厕所安装扶手，淋浴区配置淋浴椅，地面设置无障碍门槛。房间配备智能家居系统，可远程控制灯光、空调及窗帘，独立厨房操作台满足长者烹饪需求。800㎡屋顶有机农场支持园艺疗法，种植区产出直供社区餐厅。

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医疗设施：5G急救专网覆盖

自建为民护理院拥有256张床位，配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱。与广东省人民医院建立5G急救专网，配置移动ICU单元，确保紧急救治时效。2024年数据显示，院内慢病管理有效率达91.2%，康复训练有效率85.6%。

文娱设施：20余项活动空间

7500㎡公共空间涵盖天际书吧（藏书5000册）、恒温泳池、太极禅房、数字摄影棚等设施。老年大学与中山大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，学员年均参与活动超120次。

服务体系：全生命周期健康管理

医疗护理服务

医生护士24小时值班，提供健康监测、药物管理、慢性病干预等服务。引入智能手环监测心率变异性、静息代谢率等18项指标，每月生成《健康趋势分析报告》，预警慢性病风险。

康复护理服务

配备上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统等设备，制定个性化康复计划。2024年数据显示，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。

生活照护服务

护理团队按1:3人员配比，提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等。针对失能长者，采用“非药物干预法”，如音乐疗法、芳香疗法等，提升生活质量。

精神文化服务

定期举办音乐会、舞蹈班、手工艺展等活动，年均活动场次超200场。与荔湾区沙面商圈联动，组织长者参与社区志愿服务，增强社会参与感。

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价格体系：透明化定价与差异化选择

悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”模式：

使用权销售：根据房源面积及楼层定价，40㎡单间约150万元（70年产权），80㎡套房约280万元，可继承、转让或出租。

会籍管理费：1-2万元/年，按户缴纳，无论是否入住均需支付。

生活服务费：1300元/人/月，按入住人数收取，含餐饮、清洁、维修等服务。

参考价格区间为4700元/月起，具体费用根据房型、护理等级及服务内容浮动。例如，基础护理套餐（含房间费、基础护理费、餐费）约6500元/月，高端护理套餐（含一对一护理、个性化康复计划）约12000元/月。广州市户籍长者享受长护险补贴最高3600元/月，退役军人额外享9折优惠。

用户反馈与行业认可

在大众点评等平台，用户普遍认可其医疗资源、服务专业性及环境舒适度。有家属评价：“父亲住在这里后，康复训练效果显著，医护人员24小时值守，我们很放心。”另一位用户提到：“社区活动丰富，母亲每天参加书法班，精神状态比在家时好多了。”

作为广东省五星级养老机构，悦麓居先后荣获“全国智慧健康养老示范企业”“亚太区养老创新大奖”等称号。2024年，项目坪效达传统养老机构的2.3倍，客户续住率保持92%高位。

社会责任与未来展望

项目与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，提供免费健康筛查、助餐配餐等服务。2024年，为500余名社区长者开展中医养生讲座，获评“广州市公益养老示范单位”。

面对老龄化挑战，悦麓居正加速推进三大战略：智慧养老深化（引入AI健康管家，实现长者健康数据实时分析；开发“亲情互动平台”，家属可通过VR设备远程探视）、服务模式创新（探索“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务）。

广州越秀康养悦麓居以“垂直康养社区”为载体，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。其成功经验不仅为粤港澳大湾区养老服务提供了示范，更为全国养老机构的高质量发展提供了有益借鉴。在老龄化社会加速到来的今天，这样的创新实践显得尤为珍贵。选择悦麓居，即是选择一种不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀的晚年生活。未来，随着“银发经济”的持续升温，悦麓居将继续以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，为更多的长者提供优质的康养服务。