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新发展康养小镇——全龄化医养融合的生态社区典范

在长三角一体化与人口老龄化加速的背景下，上海奉贤区申杰路58号的新发展康养小镇，以“全龄化、医养融合、生态社交”为核心定位，成为区域内高端康养社区的标杆。该项目由新发展集团斥资打造，依托临港自贸区的区位优势与生态资源，构建了覆盖居住、医疗、文化、娱乐的全业态服务体系，为居民提供高品质的健康生活方式。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

机构概况：规模化生态布局与全龄化设计

新发展康养小镇总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。社区以“户户朝南、全明通透”为设计原则，所有户型均配备无障碍设施、防滑地面及紧急呼叫系统，确保长者居住安全。

小镇内部规划7万平方米生态田园农场，居民可认领专属菜地，参与种植、采摘等田园活动，感受自然疗愈的宁静氛围。此外，社区班车无缝接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，形成“30分钟主城生活圈”，兼顾生态静谧与城市便利。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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医养服务：三级医疗保障体系与个性化健康管理

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系：

1. 基础医疗层：自建体检中心、二级康复医院及护理院，提供定期体检、慢性病管理、康复训练及紧急医疗救助服务。

2. 专业支持层：与周边三甲医院合作，开通绿色通道，确保重症患者及时转诊。

3. 健康促进层：定期邀请华山医院等名医专家坐诊，开展健康讲座、义诊及中医理疗服务，提升居民健康素养。

社区内还设有智慧健康管理系统，通过智能手环、紧急呼叫装置等设备，实时监测居民生命体征，异常情况自动触发预警，保障24小时安全守护。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

配套设施：全业态服务网络与文化社交空间

小镇配套6.6万平方米综合设施，涵盖四大核心板块：

· 文体中心：建筑面积1.14万平方米，设恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆及多功能剧场，支持书画、音乐、手工等兴趣活动，定期举办文化展览与艺术表演。

· 活动中心：包含智慧坊、手工坊、养生坊等12个功能空间，组织银发读书会、园艺社等兴趣社团，促进居民交流互动。

· 美食中心：可同时容纳1100人用餐，提供四大主题餐厅及定制化养生套餐，满足不同饮食需求。

· 商业街区：规划超市、药店、银行等生活配套，形成“15分钟生活圈”，弥补区域商业短板。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结语

新发展康养小镇通过规模化生态布局、专业化医养服务及智能化管理手段，为长三角地区居民打造了一个集居住、文化、娱乐于一体的全龄化生活平台。无论是追求品质生活的活力长者，还是注重家庭情感联结的群体，均能在此找到适宜的生活方式。