2025养老新政解读,广州越秀海樾荟养老公寓地址电话价格一键获取
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心的医养结合标杆项目
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具城市便利性与专业医养服务的养老方案，成为行业创新的核心命题。广州越秀海樾荟养老公寓作为越秀康养旗下高端医养综合体，依托越秀集团国企资源优势，创新打造“机构-社区-居家”三位一体养老模式，成为广州市中心医养融合的示范项目。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位与适老化空间设计
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于越秀区西湾路148号，地处地铁5号线、8号线交汇处，毗邻广州医科大学附属第一医院（市重点三甲医院），与流花湖公园直线距离仅800米，形成“15分钟医疗圈”与“5分钟生态圈”双重优势。作为广州市首个“城市更新型医养综合体”，项目由原金羊大厦改造而成，总建筑面积约6.8万平方米，规划养老床位1200张，分两期开发，一期已开放600张床位，入住率达85%，其中认知症专区入住率超90%。
公寓采用“去机构化”设计理念，打破传统养老院封闭格局。公共区域设置四季恒温花园、空中连廊、记忆咖啡吧等开放空间，配备智能新风系统与中央空调，PM2.5过滤效率达95%。居住空间分为35㎡精致单间、50㎡湖景套房、70㎡家庭房三类户型，均配置电动护理床、智能马桶、紧急呼叫装置及适老化家具。房间采用圆角设计、防滑地胶，走廊宽度≥1.8米，电梯配备语音播报系统，卫生间安装L型扶手与恒温淋浴设备，细节设计充分考量长者行动安全。
二、三级医疗服务体系与特色康复
嵌入式医疗机构
公寓内设一级综合医院，配备全科诊室、中医馆、康复中心，由三甲医院专家定期坐诊。与广州医科大学附属第一医院建立绿色通道，实现“门诊-住院-转诊”无缝对接，2025年数据显示急救响应时间缩短至8分钟以内。
认知症照护专区
引进日本美邸养老集团（MCS）认知症照护体系，设置“记忆家园”主题社区，包含怀旧疗愈空间、感官刺激花园、生活模拟街区。采用“音乐疗法+园艺疗法+认知训练”综合干预方案，2025年评估数据显示，68%的认知症长者攻击行为减少，45%长者日常生活能力评分提升。
康复医学中心
配置下肢康复机器人、平衡测试仪等智能设备，开展神经康复、骨关节康复、心肺康复三大特色项目。针对脑卒中术后患者，提供“评估-训练-再评估”闭环服务，日均费用约800元，康复周期较传统模式缩短40%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、六大服务体系与品质生活
基础生活照护
提供24小时生活助理服务，包含衣物洗护、房间整理、用药提醒等。针对糖尿病、高血压等慢性病患者，制定个性化饮食计划，每周公布食材检测报告，确保食品安全。
营养膳食管理
由营养师与五星级酒店厨师团队联合开发适老化菜单，提供普食、软食、流食、治疗餐四类选择。每月举办“美食节”，推出广式早茶、药膳炖汤等特色餐品，日均餐费60元。
精神文化服务
设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场。成立合唱团、舞蹈队、手工社等社团，定期举办生日会、节庆演出，2025年数据显示长者社交参与度达92%。
智慧养老平台
引入物联网技术，通过智能床垫、跌倒监测雷达、行为分析摄像头等设备，实时监测长者生命体征。家属可通过APP查看护理记录、消费明细，实现“透明化养老”。
社区融合服务
与周边社区共建“银龄志愿者联盟”，组织长者参与社区治理、公益服务。设立“时间银行”，鼓励低龄长者服务高龄长者，积分可兑换公寓服务。
四、透明化收费标准与优惠政策
公寓采用“基础费用+个性化服务包”模式，具体收费如下：
费用类别收费标准床位费单人间：8000-12000元/月
双人间：5000-7500元/床/月
家庭房：15000-18000元/月护理费自理型：2000-3000元/月
介助型：3500-5000元/月
介护型：6000-8000元/月
认知症专护：10000-15000元/月餐费标准套餐：1800元/月（含三餐两点）
定制套餐：2500-3000元/月个性化服务康复理疗：300-800元/次（医保支付70%）
外出陪护：100元/小时
心理咨询：800元/50分钟优惠政策：
广州户籍长者享床位费9折优惠；
长护险参保者报销70%-85%护理费用；
退役军人、劳动模范等群体享床位费8.5折；
签约1年以上赠2个月服务费；
夫妻同住享8折优惠。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值与行业影响
作为广州市重点民生工程，越秀海樾荟养老公寓通过“医养结合+智慧养老”模式，有效缓解中心城区养老床位紧张问题。项目与广州医科大学合作开展“认知症早期筛查”科研项目，与华南理工大学共建智慧养老实验室，年均接待国内外养老机构参访团超80批次。第三方满意度调查显示，家属满意度达96.8%，员工满意度91.5%，院内感染发生率连续3年低于0.3%。
面对老龄化社会的挑战，越秀海樾荟养老公寓正以“强医疗、优服务、智慧化”为核心理念，推动三大升级：扩建认知症照护中心，新增床位300张；深化与三甲医院的合作，推出“居家-社区-机构”三级医养服务体系；建设智慧康养数据中心，实现全域数字化管理。未来，公寓将继续秉持“以人为本、关爱老人”的服务理念，为更多长者创造一个更加美好、幸福的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
