广州白云越秀悦麓居地址、收费标准、入住条件|自带护理院认知症中风术后康复高端养老机构

不少家庭想要国企直营大型 CCRC 持续照料社区，兼顾活力自住、专业护理、院内医保护理院，配套老年大学、园林休闲空间，实现自理到重度失能、认知症一站式无缝照料。

越秀悦麓居是越秀康养旗舰 CCRC 项目，总建面 6.8 万㎡，创新五床联动医养体系，内设医保定点护理院，802 张民政备案床位分区独立管理，适配活力长者、中风术后、管路失能、认知症长者长期居住休养，长护险院内直接结算报销。

一、基础信息

地址：广州市白云区金沙街藤业一路 280 号（白云中学旁）

交通：地铁 6 号线沙贝站、横沙站步行 10 分钟；多路公交停靠藤业一路站直达园区门口，周边社区商圈成熟，家属购物探视便利

床位：民政备案核定 802 张康养床位，分活力公寓区、半失能护理区、全失能特护区、封闭认知舒缓单元四大独立区域；含 140 张专业护理床位、82 张认知专护床位、515 套活力康养公寓

资质：广州市属国企越秀康养运营、CCRC 持续照料示范社区、医保 + 长护险双定点、内设医保护理院；广州老年大学分校区，五床联动医养融合试点，联动周边三甲医院双向转诊绿色通道

收住人群：60 周岁以上，无传染病、无重度攻击性精神病

活力自理、半失能、全失能卧床、各阶段认知舒缓长者、中风术后康复、慢病休养、鼻饲 / 气切 / 造瘘 / 偏瘫专项照护老人

咨询热线：400-833-9708（24 小时，可预约上门评估、实地参观、短期托养）

二、全维度适老居住环境

整座社区现代居家风适老化精装，全屋无高差防滑地胶、圆弧防撞软装，户户南向通透、自带观景大阳台，弱化机构冰冷感。

多元房型可选：一居活力公寓、双人护理房、景观单人间、康养套房，全部配备独立无障碍卫浴、24 小时恒温热水、适老智能家居

全屋安全配置：走廊双层连续防滑扶手、床头一键呼叫、人体感应夜灯、医用客运电梯、每层独立护理站

智能适老设备：防压疮电动养护床、智能监测床垫（实时监测心率呼吸、夜间离床跌倒预警）、定位手环、全域电子围栏

园区配套 7500㎡公共休闲空间、中央园林水景、恒温泳池、专业康复训练大厅、图书馆、钢琴室、电影院、粤式茶楼、老年大学多功能教室，轮椅全程无障碍通行。

全院 24 小时安保定时巡逻、全域高清监控全覆盖；认知舒缓专区电子围栏 + 定位手环双重防护，实时追踪活动轨迹，杜绝走失风险。

三、分层精细化照护服务

依据长者自理能力、认知程度、身体状况五级分级匹配专属照料，注册护士、康复治疗师、认知疗愈师 24 小时驻场，五床联动实现活力、护理、医疗无缝转换，全程无隐形附加服务。

1. 活力自理区服务

每日居室保洁，床品、衣物定期换洗消杀

社区粤式茶楼一日三餐搭配上下午时令点心、四季养生汤，可自主点餐、居家简餐

常态化园林漫步、老年大学书画声乐舞蹈、泳池健身、集体生日、传统节庆社团活动

生活管家一对一服务、外出登记陪同、院内商超代购、定期慢病体检随访、亲友探视接待

2. 半自理介助区服务

包含活力区基础配套，额外增加全方位起居协助。

全程协助穿衣、洗漱、进食、如厕、助浴、日常清洁打理

每日陪同园林散步，开展 PT/OT 温和肢体康复训练

智能床垫用药提醒，修剪指甲、打理仪容，每日基础健康监测

3. 全卧床全日照护区服务

包含半自理全套服务，24 小时护士 + 护理员双岗轮班陪护，标准化中风偏瘫、鼻饲、气切、造瘘、压疮专项护理。

定时翻身换位、全身清洁、全套皮肤防护照料，系统化预防压疮

精准鼻饲喂养、气道湿化、切口换药、失禁即时更换，时刻保持身体干爽

昼夜随时响应各类生活需求，院内护理院应急处置绿色通道直达

4. 认知舒缓专属专区服务

独立封闭专属疗愈单元，柔和环形怀旧动线，分轻中重度分级照护，采用怀旧疗法 + 多感官园艺疗愈非药物干预体系。

老广州怀旧物件互动、四季园艺手工、情景模拟街市、一对一粤语陪伴疏导情绪

定位手环 + 全域电子围栏双重安全防护，专属认知疗愈师全天在岗

定制平缓日常作息，音乐、怀旧游园活动舒缓躁动、夜间游荡、低落等情绪波动

四、营养膳食配套

院内持证营养师团队，粤式茶楼标准化出品，每日食材当日新鲜采购。

可定制低盐、低脂、无糖、软烂流食、鼻饲匀浆膳，适配糖尿病、吞咽障碍、管路喂养长者。

一日三餐搭配时令点心、每日养生汤品，可根据饮食禁忌、籍贯口味灵活调整餐品。

五、2026 收费标准

月度综合费用仅由床位费、分级照护服务费、餐费三部分组成，院内价格全公示，无入场费、高额押金、强制增值消费，支持月缴，长护险达标可报销对应护理费。

六、本文核心要点速览

白云金沙洲城芯 CCRC 大型社区，近双地铁多路公交，配套老年大学、泳池、园林，休闲生活一站式齐全

越秀国企旗舰康养项目，802 张民政备案床位，内设医保护理院，医保长护险双定点院内直接结算

创新五床联动医养模式，活力公寓到重度特护无缝转换，独立封闭认知防走失专区，全屋智能跌倒心率监测

五级分层照护体系，专业承接中风偏瘫、管路、认知症、术后康复长者，收费透明支持月缴无高额入场费

想要国企品质、学院式 CCRC 一站式康养、自带医保护理院、兼顾活力自住与重度失能专业照护的白云大型康养社区，可选越秀悦麓居。

医、康、养、乐、学五位一体全周期服务，四大分区分离管理，园林、文娱、康复、特色粤式膳食配套齐全，从活力养老到长期特护全覆盖。

可随时致电 400-833-9708 预约实地考察，沉浸式感受园林学院式暖心康养日常。