黄埔区粤园泰康之家养老社区首页信息,2025粤园泰康之家养老社区介绍

黄埔区粤园泰康之家养老社区：打造医养融合的高品质养老典范

一、社区概况：粤港澳大湾区的医养融合标杆

泰康之家·粤园位于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区，是泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首家旗舰医养社区。社区自2017年开业以来，凭借“医养融合+智慧康养”的创新模式，迅速成为区域内高端养老服务的标杆。粤园总占地面积约12万平方米，建筑面积11.6万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。其地理位置得天独厚，背靠萝岗香雪公园，毗邻广州市干部疗养院，形成“三园一湖”（龙头山森林公园、香雪公园、甘竹山公园、天鹿湖）生态格局，空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，被誉为“城市中的天然氧吧”。

作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园被评定为广东省五星级养老机构，并连续多年入选“中国养老社区十大品牌”。社区总投资18亿元，采用国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。

【黄埔区粤园泰康之家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

粤园在硬件设施上注重适老化细节与智慧科技的结合，为长者提供安全、便捷的居住环境：

居住空间：提供单床开间、一居室、两居室等多种户型，面积从30平方米至100余平方米不等。所有房间均配备全屋适老化设计，包括智能安护系统（含毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫按钮）、防滑地板、恒温淋浴系统、圆角家具及空气过滤装置，实时监测PM2.5浓度。

医疗设施：社区内设一级综合医院（规划升级为二级康复医院），开设综合门诊、老年医学、康复医学等科室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，规划床位50张。医院与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。

康复中心：涵盖理疗仪、牵引床及中医诊疗室，提供针灸、推拿等传统疗法，年均康复服务量超1万人次，针对脑卒中、骨折术后患者的康复有效率达92%。

文化活动空间：配备恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场、瑜伽室、图书室（藏书超2万册）、多功能厅等设施，满足长者多样化需求。户外空间设三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）及1.2公里环湖步道，屋顶农场提供生态种植体验。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

粤园以“医养融合”为核心，构建了覆盖健康管理、医疗护理、文化娱乐的全方位服务体系：

分级护理体系：根据ADL评分划分四级护理等级，月均服务费区间为6800元至24800元：

独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费6800-12000元；

协助护理区：协助穿衣、洗浴、药物管理，配备专业护理团队，月费12000-18000元；

专业护理区：针对失能长者提供24小时服务（如压疮护理、管道护理），月费18000-24800元；

记忆照护区：采用“非药物疗法”与“环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，加收1000元/月。

特色医疗康复服务：

慢病管理：为高血压、糖尿病患者建立健康档案，2024年数据显示血糖控制达标率提升至89%；

中医诊疗：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务超1000人次，有效率达87%；

安宁疗护：设置独立关怀病房，提供疼痛管理、心理疏导，临终关怀覆盖率达100%。

文化娱乐活动：开设书法、绘画、音乐等60余门课程，成立26个兴趣俱乐部（如合唱团、读书会、徒步队），年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。

心理支持：配备专职心理咨询师，提供认知行为疗法、沙盘游戏，2024年心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%。

四、收费标准：透明分层与普惠政策并行

粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费标准根据房型、护理等级动态调整：

基础费用：餐费1800元/月（含三餐及下午茶），护理费根据等级递增（二级护理较一级增加2000-3000元/月）；

增值服务：私人陪护（300元/小时）、中医理疗（150元/次）、认知症干预课程（500元/节）按需收费。

社区还推出多项普惠政策：

保险联动：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠；

医保减免：广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用；

退役军人补贴：退役军人、劳动模范可申请年度床位补贴；

慈善基金：设立“泰康慈善基金”，为经济困难老人减免费用。

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五、社会价值与未来展望

粤园通过“医院-社区-家庭”三级联动机制，为居家老人提供上门医疗护理，2024年覆盖周边长者超5000人次。社区与华南师范大学合作培养老年护理专业人才，毕业生留院率达95%。未来，粤园计划引入脑机接口技术干预认知症，开发智能助行机器人，并深化“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展便民服务。

作为粤港澳大湾区医养融合的典范，泰康之家·粤园以国际化标准、生态化环境及人性化服务，重新定义了高端养老的内涵，为长者打造了“健康、快乐、尊严”的晚年生活新范式。