上海浦东绿地云悦坊商铺 楼盘房价

绿地云悦坊位于浦东新区川沙路5600号，项目用地面积约16893㎡，建筑面积59378㎡，含法式风情商业街和高端商务公寓。其中法式风情商业街共236套商铺，面积在27-65㎡，层高4.5米独立街铺，均通天然气有排风系统。

☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

☎【微信咨询】：177 5172 0962「客户经理」☎

案场限流 看房需提前来电预约登记

注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

4.5米层高& 低总价重餐饮旺铺&实体现铺

可自营、可统一经营管理:5%、5%、7%、8%、9%（抵扣后三年租金）

距地铁2号线川沙站仅400多米，步行5分钟

绿地云悦坊商业街于2018年开业，当年所有商铺都是满租状态，业态主要是综合教育、高端餐饮、生活配套等，当年这里就形成了浦东新区中部最集中的教育培训行业、孕妈服务、婴幼儿教育、学生兴趣爱好培训、上班族出国进修以及餐饮休闲集聚地，当时一层的平均租金在10元/平左右，一铺难求。

随着2020年疫情的开始，再加上2021年国家“双减”政策的实施，对我们云悦坊造成了不小的影响，有不少商家经营不下去退租了。经过我们业主委员会和租客的友好协商，我们给予租客较合理的租金支持，把一层店面的平均租金优惠到5-7元/平/天，现在的绿地云悦坊商业街又恢复了活力，目前基本恢复到满租状态了。

集团现在需要回笼资金，把自持的28套纯一楼餐饮沿街铺对外公开销售，面积27-65平，均通天然气管道和排烟管道，参考单价5万左右，最低总价118万起，详情售楼处：

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绿地云悦坊周边消费人群密集，交通方便，商铺未来的潜力不可限量。

绿地云悦坊未来有4条地铁线（2号、11号、21号、机场联络线）环绕，其中2号地铁“川沙路站”距离我们仅400多米，走路5分钟左右。

绿地云悦坊商铺无论是投资还是自用，都非常不错。

如果是投资，可以交给我们运营公司统一运营，每年拿固定租金即可，

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