TODTOWN 天荟究竟怎么样!天荟城为啥便宜?

上海莘庄 TODTOWN 天荟

天荟 | 悦麟

项目分三期建设：

一期为高端住宅-悦麓；

再在其上构建一个迷你城市，包括一座28层高的甲级办公楼、大型购物中心、五星级酒店、服务式公寓、高端住宅社区以及社区配套设施（包括空中花园、休闲娱乐、城市公共管理中心等），从而创造一个新的迷你城市中心，提供一系列立体的空间联系，重新缝合这里的城市空间。

设计团队强调创造以人为本的空间，以及一个有个性和活力的场所，以刺激社会交往和经济互动，而不仅是乘客聚散的公交站点。

6层的大型零售商场长655m，坐落于换乘大厅和地铁铁路上盖之上，在不改变和影响车站的日常运营下建成。

外立面设计捕捉了生机勃勃的城市动态，以多条粗线条编成拱状，充满现代感，极具视觉冲击力和震撼性。

TODTOWN天荟T18甲级办公楼-天荟云洲获得LEED金级认证及WELL健康建筑预认证，成为国际标准双认证甲级写字楼。

在楼顶可眺望浦东陆家嘴，俯瞰上海的壮美风景。

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上海莘庄 TODTOWN 天荟的商场部分正式命名为TODTOWN Mall 天荟广场。

即将崭新亮相的TODTOWN Mall天荟广场总楼面面积约14万平方米，承袭新鸿基地产在商业项目发展和运营上的雄厚实力、独到见解与丰富经验，商场于品牌引入和商业策划上均独具特色 ，势将打造为崭新商业热点，为穿梭往来的巨大人流提供购物、娱乐、休闲及社交一站式玩乐体验。商场将规划南北两区分期开业，其中南区预计将于2025年底首发亮相；北区工程也正加紧施工中，未来也将逐步亮相。

新鸿基地产联手上实城开、闵行城投开发的TODTOWN 天荟所代表的新一代上盖综合体项目，莘庄副中心全新地标综合体项目。

TODTOWN 天荟占地约11.7万平方米，总建筑面积71万平方米。

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二期为甲级写字楼-天荟云洲、天荟广场(部分)、凯悦尚萃酒店及公寓-悦麟；

三期则包含地铁、铁路、北广场交通设施、其他基础设施以及上盖部分住宅、大型商场-天荟广场及公建配套的文体中心等。

TODTOWN 天荟由吕元祥建筑师事务所（RLP）负责总体设计， 以“以人为本”、“与城市共进”为设计理念，创造性地在离地14.55米高处设计上盖大平台，缝合原本被铁路阻隔的莘庄南北城市界面，形成近20万㎡的用地。

商场的北、南和中央设有市民广场。建筑设计重塑了原有的南北广场，并转化成绿色休闲空间；

屋顶上的大型园景花园周围有不少高级餐厅和咖啡店，种种一切都为这个综合社区提供理想的生活、办公、娱乐和购物空间，满足各式各样需求。

TODTOWN天荟T18甲级办公楼-天荟云洲建筑高度150米，建筑面积5万㎡，其中标准层装修后净高3米，进深10-12米，单层面积约2000㎡。

第2期的高级公寓-悦麟，2024年亦已经陆续落成。

项目名称：天荟 TODTOWN

项目位置：上海市闵行区莘庄站

发展商：新鸿基地产、上实城开、闵行城投

建筑高度：150米

建筑层数：28层

建筑设计：吕元祥建筑师事务所

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