新发展康养小镇360°导览+实时费率,2025记忆照护/非自理老人优选方案

新发展康养小镇：医养融合的都市养老新标杆

在老龄化社会加速到来的背景下，医养融合型养老社区成为城市长者安享晚年的重要选择。位于上海临港自贸区的新发展康养小镇，以“健康、活力、社交”为核心，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区医养融合的标杆项目。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理位置与交通优势

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区核心地带，东邻浦东新区，西接金山区与松江区，形成“30分钟主城生活圈”。社区距地铁16号线新场站仅8公里，每日提供20分钟一班的社区班车，直达地铁站及万达广场、百联购物中心等商业体，满足长者购物、就医、社交等多元需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

价格体系与房型设计

社区采用“基础套餐+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为6000元至16000元，具体分为两类：

基础套餐（6000-10000元/月）：包含50-150㎡独立居住空间（单人间/套房）、基础护理、三餐膳食、社区班车及基础文体活动。例如，79-82㎡单人间配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应，床位费6000-8000元/月；107-117㎡套房提供一室一厅布局，床位费8000-10000元/月。

高端套餐（10000-16000元/月）：在基础服务上增设个性化医疗（如私人医生、慢病管理）、康复理疗（中医推拿、运动康复）、24小时失能失智陪护及私人课程（书法、园艺），满足高龄或特殊照护需求的长者。

此外，入住需缴纳2万元/人一次性押金，田园农场体验、智能设备租赁等增值服务按需额外付费。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

医养服务体系：三级医疗保障网络

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建“社区医疗中心+专科联盟+智慧健康平台”三级体系：

社区医疗中心：配备全科医生、护士及康复师，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治服务。

专科联盟：与周边三甲医院建立绿色通道，确保重症患者30分钟内转诊至专科门诊。

智慧健康平台：通过智能手环、床垫监测系统等设备，实时采集长者生命体征数据，异常情况自动预警至医护人员。

社区还设有中医理疗馆、运动康复中心，提供针灸、推拿、术后康复等服务，形成“预防-治疗-康复”闭环管理。

服务特色与配套设施

社区总占地面积12万平方米，建筑面积27万平方米，规划容纳2000余户家庭。除医疗设施外，还配备：

适老化居住空间：全屋采用防滑地板、圆角家具、低位开关设计，公共区域设置16处紧急呼叫点，响应时间控制在90秒内。

文体活动中心：设有书法室、园艺区、舞蹈房及老年大学，定期组织健康讲座、兴趣社团活动。

田园农场：提供蔬菜种植、采摘体验，促进长者身心愉悦。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结语

新发展康养小镇以规模化生态布局、专业化医疗保障及智能化服务管理，重新定义了都市养老的价值标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能失智人群，均可在此找到适宜的养老方案。