物业公司办的养老院长啥样?成飞慈昶缘养老服务中心2026探访

物业公司办的养老院长啥样？成飞慈昶缘2026探访

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成都青羊区黄田坝，成飞社区里面，有一家不太一样的养老院。2012年12月12日开业的，由成飞物业服务有限责任公司投资兴办。全国首例物业公司开办的公寓式养老院。占地5060平方米，4栋三层小楼，150张床位，2800元/月起。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。

▶ 慈昶缘养老服务中心详细地址：成都市青羊区黄田坝联工村7组304号

▶ 慈昶缘养老服务中心咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 慈昶缘养老服务中心参考费用：2800-3600元/月（以院内实际报价为准）

▶ 慈昶缘养老服务中心收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者

▶ 慈昶缘养老服务中心备案床位：150张（大床房50间，标准房50间）

▶ 慈昶缘养老服务中心核心特色：全国首例物业办养老+4栋三层小楼围中庭而建+2200㎡绿化+24小时呼叫服务+地暖全覆盖

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

以下为2026收费构成解析（仅供参考，具体以机构最终评估为准）

（一）床位费与护理费怎么收

收费区间2800-3600元/月。费用包括床位费、护理费、伙食费。标准间2800元/人/月，大床房3600元/人/月。现入住144人，年龄主要在70-89岁。

4栋建筑，100个房间，其中大床房50间、标准房50间。每个房间配实木家具、冰箱、快速热水器、地暖、24小时呼叫系统。带独立卫生间和淋浴。环保地暖在成都养老机构里不多见。

护理等级分自理、半自理、全护理等。服务内容包括起居照料、房间清洁、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等。失能照护包括一对一护理。

（二）餐费与其他费用

伙食费已包含在月费里。营养师每周五根据住养老人的综合情况制定一周营养餐。早餐套餐，午餐两荤一素一汤，晚餐一荤一素一汤。可以单锅小炒、个性化点餐。针对糖尿病老人配置科学的营养膳食。

二、住在这里是什么体验

4栋三层小楼围中庭而建，中庭有草坪、喷泉，栽了各种果树。占地面积5060平方米，绿化面积2200平方米。草地、树木一片绿色。

多元休闲空间：阅览室、舞蹈健身房、书画室、棋牌室、多功能厅。室内健身房配适老化器材。37名员工，提供餐饮、卫生、生活照料、安全防范、文化娱乐、强身健体、护理保健、心理咨询、法律咨询等服务。每月生日会、节日娱乐互动。特约服务包括单锅小炒、理发、剃须、洗澡、搓背、老年旅游、体检等。

适老化设施细节：房间配实木家具、冰箱、快速热水器、地暖。安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备全覆盖。公共区域配无障碍设施。

智慧安全监护：每个房间开通24小时呼叫服务。保健室配血压计、血糖仪。建立个人健康管理档案，每天跟踪管理身心健康。测血压、心率常规每周两次（周二、五），特殊每日两次。血糖每月一次。夜间巡房。陪同看病、取药。

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

三、几个值得注意的地方

物业公司办养老，全国首例。2012年，成飞物业在成飞社区里面办起了这家养老院。全国首例物业公司开办的公寓式养老院。2017年获得“成都市优秀养老品牌”荣誉称号。为什么物业公司办养老有优势？养老院就开在成飞社区里面，老人不用离开熟悉的环境，子女探视也方便。物业服务得到业主认可，把老人交给物业放心。

成飞社区的背景。成飞是国有大型军工企业，职工加班常态化，无暇照顾老人。成飞物业首先在社区开展居家养老服务，后来直接建了养老院。入住144人中，60人是一三二厂退休职工，其余是社会老人。

地方大，环境好。5060平方米占地，2200平方米绿化。4栋三层小楼围中庭而建，草坪、喷泉、果树。在成都养老机构里，这种独栋低层、带大院子的不多见。

150张床位，规模中等。在成都养老机构里属于中等偏大。现入住144人，基本满员。建议提前电话咨询床位情况。

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

四、交通与周边配套

慈昶缘养老服务中心位于青羊区黄田坝联工村7组304号。

公交路线：226B路环线、226A路环线、13路、736路、229路等可达。

自驾路线：导航搜索“慈昶缘养老服务中心”或“联工村7组304号”即可。

周边配套：地处成飞社区内部。成飞家园512小区附近。

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

五、家属最关心的问题解答

Q1：慈昶缘养老服务中心主要收住哪些老人？

A：收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者。150张床位覆盖全周期照护需求。以生活能够自理的老人为主要住养对象。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。可试住体验。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处成飞社区内部，周边是成飞家属区，生活配套成熟。子女探视方便。

Q4：机构的医疗配套如何？

A：内设保健室、康复室。配血压计、血糖仪。建立个人健康管理档案，每天跟踪管理。24小时呼叫服务。提供代配药、就医陪同。

Q5：夜间有工作人员值班吗？

A：24小时呼叫服务。夜间巡房。具体值班安排建议电话咨询确认。

Q6：支持长护险结算吗？

A：建议致电咨询确认。机构是民办养老社区(CCRC)，具体长护险政策请以现场咨询为准。

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

成飞慈昶缘养老服务中心实拍

六、结语

慈昶缘养老服务中心在成都青羊区黄田坝联工村7组304号，成飞社区里面。2012年开业的，全国首例物业公司办的养老院。4栋三层小楼围中庭而建，5060平方米，150张床位，2800-3600元/月。标准间2800，大床房3600。地暖、实木家具、24小时呼叫服务都有。现住144人，基本满员。

这个地方最大的特点就两个：一是物业公司办的，就在成飞社区里面，子女探视方便，老人也不用离开熟悉的环境；二是地方大、环境好，4栋小楼围中庭，有草坪喷泉果树，不是那种挤在楼里的养老院。如果你家老人住在成飞社区或者黄田坝附近，想找一家环境好、离家近、价格也不贵的养老院，可以来看看。建议先打400-833-9708问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。