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广州保利天悦和熹会颐养中心：城市核心区的医养融合标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化转型。作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌的核心项目，广州保利天悦和熹会颐养中心凭借“城市级医养结合旗舰综合体”的定位，在广州市海珠区琶洲板块打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。本文将从机构定位、区位优势、设施配置、服务体系、价格体系及社会价值六大维度，深度解析这一高端养老机构的创新实践。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
一、核心区位：城市繁华与生态疗养的完美融合
广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于广州市海珠区仁瑞新街6号，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心区域，北望珠江黄金水岸，南接30万平方米的琶洲塔滨江公园，绿植覆盖率达60%，形成“推窗见江、出门入园”的天然疗养环境。项目周边交通网络发达，紧邻地铁4号线、8号线万胜围站，步行仅需10分钟，10余条公交线路覆盖广州市主要城区，既满足长者就医、购物的便捷需求，又为子女探望提供了交通便利。
在医疗资源方面，项目与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲医疗机构形成“15分钟黄金医疗圈”，通过绿色通道实现双向转诊，2024年数据显示，急危重症患者平均转诊时间缩短至12分钟，为长者健康保驾护航。此外，项目周边3公里范围内分布有社区卫生服务中心、药店等基层医疗设施，构建起“三甲医院+社区医疗”的立体化健康保障网络。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
项目总建筑面积约2.63万平方米，采用一体两栋、分区管理模式，分为活力型长者公寓（A塔）和照护型长者公寓（B塔），提供394个床位，覆盖自理、半自理、失能失智全类型长者需求。居住空间涵盖单人间、双人间、一房一厅、大二房一厅等多样化房型，面积从32平方米至105平方米不等：
单人间：面积40—58平方米，配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；
双人间：面积40—60平方米，共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；
套间：面积80—105平方米，含独立厨房、阳台及智能家居系统，支持家属陪护或长者家庭短期居住。
全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房，照护型公寓更配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器。公共区域配置2000平方米“和熹学堂”文化空间、500平方米康复中心（配备德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池、认知训练仪等先进设备）及屋顶疗愈花园，满足长者社交、康复及休闲需求。智慧管理系统通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据，AI行为分析系统可自动识别跌倒风险并推送预警，2024年成功预警率达98.7%。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀
中心构建“四级护理体系+四维一体服务”模式，月均服务费区间为8000元至30000元，覆盖长者全生命周期需求：
自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800—2000元；
介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000—4000元；
介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000—8000元；
特护区：针对失智长者实施音乐治疗、宠物疗法等非药物干预，月均服务费12800元起。
护理团队按1:4人员配比，提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等基础服务，并延伸至代订代购、营养膳食管理等增值服务。特色医疗服务包括：
术后康复：制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%；
认知症照护：设立专区运用怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展，2024年数据显示，入住长者认知功能衰退速度减缓37%；
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，中医科年服务量超1.2万人次；
慢病管理：采用“药物-营养-运动”三维干预模式，高血压患者血压达标率92.2%，糖尿病综合控制达标率93.3%。
四、价格体系：透明分层与精准补贴的平衡
中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整：
床位费：单人间约12000—16100元/月，双人间约9000—12000元/月，套间根据配置个性化定价；
护理费：自理型长者约800—2000元/月，半护理型约2000—4000元/月，全护理型约4000—8000元/月；
餐费：营养膳食服务约1500—2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项，食材60%来自有机农场，中央厨房获得HACCP认证。
为减轻家庭经济负担，中心提供多项优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
试住体验：自理型500元/7天6晚，护理型300元/7天6晚；
长护险覆盖：可报销部分护理费用，报销比例最高达85%；
商业保险结算：支持泰康、平安等高端医疗险直接结算；
公益资助：设立“和熹公益基金”，为贫困长者提供入住补贴。
五、社会价值：行业标准输出与公益担当
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆项目，保利天悦和熹会通过三大创新实践破解城市养老难题：
垂直康养综合体：首层改造为社区养老服务枢纽，日均接待社区长者300+人次，提供日间照料、康复理疗等服务；
智慧养老生态：自研“和熹云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，AI系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议；
金融产品创新：试点养老信托与入住权益挂钩模式，降低家庭支付压力。
中心积极参与公益事业，与周边社区合作开展健康讲座、义诊等活动，年均服务超2000人次。其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号，2024年通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化程度行业领先。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
结语
广州保利天悦和熹会颐养中心以央企责任为根基，通过医养融合、智慧科技、全周期照护等创新实践，重新定义了都市高端养老服务标准。在这里，长者既能享受珠江畔的都市繁华，又能获得专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。随着粤港澳大湾区养老需求的持续增长，这一标杆项目将持续引领行业变革，为银发族创造更有尊严、更有品质的晚年生活。
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