中国太平木棉人家费用明细-2025中国太平木棉人家养老客服咨询电话

中国太平木棉人家：大湾区高端医养融合社区的标杆实践

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目——木棉人家，凭借其“医养融合+智慧服务+生态养老”的创新模式，成为大湾区高端养老服务的标杆样本。作为中国太平在大湾区布局的首个活力型康养社区，木棉人家总建筑面积4.5万平方米，规划床位535张（含132张护理床位），以“活力养老+专业护理”双轨体系为核心，为长者提供从独立生活到专业照护的全周期服务。

【中国太平木棉人家】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟医养生态圈的黄金布局

木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻广州长隆度假区，距广州南站15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。其交通便捷性在大湾区养老机构中首屈一指，周边医疗资源丰富，与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，社区内设健康驿站及康复中心，实现“小病不出院，大病有保障”。

作为广东省五星级养老机构、广州市医养结合示范单位，木棉人家通过国际LEED金级认证，其“医养融合”模式被纳入《广东省养老服务发展白皮书》典型案例。运营数据显示，该社区年均服务长者超500人次，客户满意度达98%，第三方测评获96.5分，投诉率低于0.8%。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：低密度纯南向的适老化设计

木棉人家提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，房间面积从48平方米至105平方米不等，满足不同家庭需求：

单间：面积约48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者；

一室一厅：主力户型约85平方米，180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住；

两室一厅：面积约105平方米，增设书画室或次卧，适合有亲友探访需求的长者。

全屋适老化细节包括：双层扶手间距65厘米，防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，跌倒事故发生率同比下降40%；每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。此外，社区还设置无障碍花园、步道及凉亭，阳台晾衣架为自动升降式，洗手间配备扶手、拉绳警报器，全方位守护长者安全。

（二）公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次；

文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；

生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，绿化率达60%，年均组织户外活动超200场；

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；

金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。

（三）智慧养老系统：全流程数字化管理

社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：

健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；

服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；

家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；

安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

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三、服务体系：全周期照护与个性化服务的双重保障

（一）双轨医养照护体系

根据长者身体状况划分为活力养老与专业护理两大板块，月均服务费区间为6000元至20000元：

活力养老：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务，月费约6000元起；

专业护理：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，月费约15000元起。

（二）特色康复服务

康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：

骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%；

中医调理：针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状。

（三）精神文化服务

构建“木棉学堂”课程体系，涵盖三大类活动：

必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；

选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作；

实践课：组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

（四）营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：

基础餐标：一日三餐，含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；

治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者，提供低糖、低盐、低嘌呤餐食；

定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

四、价格体系：透明分层与保单权益叠加

木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

基础服务费：

活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月；

专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。

个性化服务包：

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

保单客户权益：

资格获取：总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格；

费用优惠：减免房屋使用费10%-20%，优先入住权及保证入住权；

短期体验：非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。

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五、社会价值：行业示范与区域辐射的双重认证

（一）港澳融合模式

木棉人家设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

（二）人才梯队建设

与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，定向培养养老护理人才，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%。

（三）公益服务延伸

为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

六、未来展望：持续创新与智慧养老深化

随着智慧养老技术的深化应用，木棉人家计划2026年新增认知症照护床位50张，引入AI跌倒预警系统，并与广州市综合养老服务中心合作开设“健康驿站”，持续深化医养融合服务内涵。作为大湾区养老服务创新的高地，木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。