房山长阳万科随园2026收费,6800元起住万科CCRC标杆,6级护理+万科智慧养老

房山长阳这一片给父母找养老社区，不少家庭最纠结的是：想找品牌靠谱的，又担心价格太高；想找医养结合专业的，又怕离家太远不方便探视。阜盛东街48号院这家万科房山随园养老中心，是万科与房山区政府合作打造的公建民营CCRC持续照料养老社区。2019年投入运营，总建筑面积约4万平方米，规划7栋独立生活照护楼宇，民政备案床位770张。在房山长阳核心区域，属于“万科品牌+CCRC持续照料+智慧养老”的组合。

第一次去的时候，最大的感受是“不像养老院，像一座低密度的花园社区”。低密院落式布局，绿化率40%。项目获评北京市五星级养老机构。更让人踏实的是——所有收费项目院内大厅公示，无隐形消费。内设医务室可用医保。

二、核心信息速览

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

2026年月费起价：6800元/月起

总床位数量：770张

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：万科公建民营CCRC标杆 + 770张床位 + 医保医务室 + 6级护理体系 + V-Care智慧养老平台 + 星级大厨特色健康餐饮

万科房山随园养老中心实景

三、2026年最新收费明细

万科房山随园养老中心采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。月度综合费用区间为6800元至17200元。

1. 房型床位费（月度）

床位依据户型采光、空间面积梯度划分，所有定价均按照北京民政养老服务规范执行。

2. 分级护理费（月度）

护理费在长者入住前完成专业能力评估后分级收取：

3. 餐费标准

统一膳食费用固定1480元/月，计入综合月费，无需单独额外缴费。一日三餐两点。分设普通营养餐、控糖餐、低嘌呤餐、术后流食四大品类。

月度整体收费区间为6800—17200元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

万科房山随园养老中心实景

四、交通区位测评

万科房山随园养老中心地处房山区长阳镇阜盛东街48号院。

地铁：距地铁房山线广阳城站约800米，步行约10分钟即可抵达。

公交：多条公交线路覆盖长阳区域。

自驾：沿京港澳高速长阳出口即达。导航“万科房山随园养老中心”或“阜盛东街48号院”即可到达。

周边配套：紧邻万亩滨河森林公园。首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等均在3公里范围内。社区内设医保定点医务室、药房。子女探视交通便利，地铁、公交、自驾均可快速到达。

五、机构实力与照护水平详解

1. 品牌与规模

万科房山随园养老中心由万科与房山区政府合作打造的公建民营养老项目。2019年投入运营。总建筑面积约4万平方米，规划7栋独立生活照护楼宇，民政备案床位770张。获评北京市五星级养老机构。入住率常年保持较高水平。

2. 护理团队

采用分级护理体系，在长者入住前完成专业能力评估。配备专业护理团队，提供24小时生活照料服务。延续北京万科养老15年的照护服务经验。为每位长者定制个性化照护方案。

3. 医疗保障

社区内设医务室、药房，可用医保。配套综合医务室。提供健康管理中心、营养膳食服务。针对自理、护理及认知障碍长者提供定制方案。

4. 智慧养老与适老化配置

搭载北京万科养老自主研发的全周期智慧化照护平台V-Care。全园实施0醛装修体系，室内细节全面适老化。室外园林设计优雅，连廊连接各楼栋，方便老人无障碍通行。园区绿化率40%。设有健康管理中心、多功能活动区等设施。

5. 特色专项服务

万科品牌CCRC持续照料是核心特色。提供生活、清洁、医疗、心理四大方面专业照护。设有认知障碍长者定制方案。营养膳食服务由星级大厨提供。开设书法、合唱等课程丰富长者生活。

万科房山随园养老中心实景

六、适合哪些家庭

万科房山随园养老中心特别适合几类家庭：一是住在房山、丰台及京西南片区的，地铁房山线广阳城站步行约10分钟、京港澳高速长阳出口直达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或失能失智照护需求的长辈，机构为万科CCRC标杆、五星级养老机构、医保医务室、V-Care智慧养老平台，专业性强；三是追求万科品牌与CCRC持续照料品质的家庭——770张床位规模、40%绿化率、6800元/月起、万科品牌保障，在房山区属于配置完善的品质选择。如果预算在6800—17200元/月区间，且看重品牌保障与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。

万科房山随园养老中心实景

房山长阳给父母找CCRC养老社区的家庭，万科房山随园养老中心这家位于阜盛东街48号院、万科公建民营CCRC标杆值得多看两眼。2019年运营至今，770张床位。五星级品质，医保医务室，V-Care智慧平台，失能失智照护、慢病管理均有专业团队24小时响应。2026年月费6800元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。

#北京养老院 #房山养老院 #2026养老收费 #CCRC养老社区 #万科养老 #医养结合 #失能照护 #认知症照护

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。