虹桥经纬商务官邸(房价+户型图)楼盘详情
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项目地址：上海闵行区瞿虹路68弄/申长路
开发商：香港经纬集团
物业公司：自管
占地面积：约4.9万㎡
总建筑面积：约16.5万㎡
地上总建筑面积：约6.7万㎡
地下总建筑面积：约9.8万㎡
建筑楼栋：26栋（13栋独栋，13栋叠加）
产权性质：50年办公产权
容积率：1.31
绿化率：21.5%
立面材质：干挂石材+玻璃幕墙
空调类型：能源三联供，中央空调
停车位：约600个（人车分流）
地铁交通：2/10/17号线上海火车站地铁口约1300米，嘉闵线迎宾三路站约1100米（在建）
高速高架路：距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
商业配套：自带商业规划——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等
参考租金：6~7.5元/㎡·天
参考售价：7000~9000万/栋
独栋面积1：约710㎡+附赠地下约410㎡
独栋面积2：约856㎡+附赠地下约650㎡
物业费：25元/㎡·月
总高：地上3层，地下2层
层高：地上单层4.5米，地下1层6米，地下2层4米
产权情况：整栋1本产证，通燃气，可冠名
交付标准：毛坯/精装交付
空调系统：24小时独立控制
【350~4800㎡叠加租售详情】
参考租金：4~6元/㎡·天
参考售价：5~6万/㎡（2000万起/套）
叠加商墅：约350/400/450/1200/2400/4800㎡
1复2层下叠商墅：约350㎡+附赠地下室60㎡
3复4层中叠商墅：约400㎡+附赠地下室36㎡
5复6层上叠商墅：约450㎡+附赠地下室20㎡+屋顶露台150㎡
总高：6层，单层高3.9米
总户数：6户（6本产证）
物业费：40元/㎡·月
交付标准：通燃气，精装或毛坯
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