力波商业街区!梅陇力波中心商业综合体【项目在售介绍】
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力波九坊
传承时光 领驭当代
万物浮华喧嚣
而在商业价值之外
力波·九坊为城市
构造和更新生活场景
力波·九坊，约3.9 万㎡MALL&BLOCK街区、上海首个啤酒文化主题商业综合体、城市24小时欢度空间，以啤酒文化演绎场景故事，打造微醺社交与新潮体验的主题商业空间。
力波1987文化创意产业园总体建筑面积约2.2万㎡，聚合了力波啤酒精酿体验馆、锅炉房秀场、烟囱及筒仓、艺术空间办公等多功能业态空间。
实景现房独栋花园办公，单栋建筑面积约1600-3500㎡，荣膺LEED金级预认证。现代海派建筑风格，绿色生态办公；一栋一企，专属独立电梯，营造安全私密办公；地上单层独立产权，尊享独栋冠名权，拥有更优异的企业品牌展示。
国际5A甲级写字楼建筑面积约为7.3万㎡，百米俯览徐闵中环。国际LEED金级认证、高标准配置VRV中央变频空调等，人性化、绿色办公环境吸引更多优秀人才，团队办公更高效。
恺诚高端服务式公寓，打造职住一体化空间，告别上下班远途奔波、交通拥堵的烦恼，近享生活乐趣。全生命周期式租赁社区，满足单身、家庭等多样客户选择，同时提供娱乐健身、乐活社区等丰富配套。
项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄
区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）
可售产品参数：
【总体量】：201套
纯一楼：112套
纯二楼：81套
地下一层：8套
产品楼层：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层
【面积段】：18.88-340㎡；
【主力面积段】：20-60㎡；
【均价区间】：
一楼：8万——15/平方
二楼：6万——8万/平方
地下广场：4万——6万/平方
【 总价段 】：200万起——5000万；
【主力总价】：200万——1500万；
【层高】：1F—2F：4.5米 ；-1F：5.2米
【运营模式】：统一运营管理10年（2033年12月30日）
具体运营方案：
第①年：4.5% 第②年：4.5%
第③年——第⑤年：5%
第⑥年后：1：9分成
签约品牌落位图如下
力波·九坊总建筑面积为3.9万平方米，其中购物中心2.5万平方米，街区为1.4万平方米。日前，力波·九坊街区已对外开放，为周边居民提供了休闲好去处。
而受大家喜爱的“梅陇三杰”悄悄签约入驻街区，新店人气依然十分旺，排队要趁早。
全新开放的力波·九坊街区
街区人气足，引来“梅陇三杰”
在老梅陇地区有三家小店，凭借地道广式口味，获得“梅陇汕杰”称号。经口口相传，“汕杰”变成“三杰”，此为老饕口中“梅陇三杰”的由来。
记者获悉，三杰中的两杰——匠心小厨、今牛潮汕牛肉店新店已入驻力波·九坊街区，其中，匠心小厨新店已于2023年12月正式开业。
匠心小厨在力波·九坊的新店
匠心小厨上海首店位于梅东菜市，大隐隐于上海弄堂却惊艳舌尖，其粤式名菜堪称一绝，诸多菜品在大众点评等美食榜单上都榜上有名。
主理人肖勇以招牌豉油鸡为起点，一年内成就品牌口碑。店内明星菜品——油盐蒸笋壳鱼，一年售出10000条以上。粤菜系传统名菜脆皮乳鸽、蜜汁靓花叉烧、潮汕狮头鹅等也在菜单上一一呈现，足不出沪也能品鉴潮汕风味。
招牌豉油鸡
老店门面不大，即便是工作日也有众多食客等位，匠心小厨的私厨更是一座难求。相较梅陇菜市小店，匠心小厨在力波·九坊的新店设置更多餐位，但依然门庭若市，不改满满市井烟火气。
匠心小厨（力波·九坊店）内部环境
入驻九坊的另一家潮汕地道风味——今牛潮汕牛肉店正在装修中，并升级为“潮人味牛肉火锅”，将经典潮汕牛肉带到上海食客口中。
与匠心小厨一样，这家神奇小店起源于梅东市场，被誉为梅陇地区潮汕火锅“天花板”，即便工作日也需排队，2023年，今牛潮汕牛肉店登陆大众点评“必吃榜”。
店内Top1菜品牛肉粿，汤底清淡鲜香，粿条口感爽滑，现切牛肉香气浓郁；店内招牌的牛肉火锅，几乎每位食客都会推荐的五花趾、匙柄、嫩肉、胸口油、手打牛丸筋道Q弹，裹上特制沙茶酱，地道风味在舌尖绽放。
记者获悉，目前力波·九坊街区开业品牌已超过40家，餐饮品牌涵盖不同品类与菜系，包括上海本帮菜、日式料理、延边菜、粤菜、湘菜鲁菜，如申梦上荷、老盛兴、弄堂咪道、鹤久板前、烤官大人、延福宫、留香园、麦当劳、必胜客等，春节期间，为家人朋友相聚提供好去处。
除此之外，街区还入驻多家咖啡轻餐店，包括瑞幸、LAVAZZA、COSTA、巴黎贝甜、越南中原传奇等，多家咖啡馆都设计有外摆区域，天气晴好时，也可以约上三五好友，在外摆区晒太阳，聊聊生活近况。
近期，力波·九坊外广场、恺诚公寓大堂、写字楼外立面都换上了2024龙年新春装饰，更显新春喜庆，寓意着龙年一整年的新气象与好运气。
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