【项目特色】：傲踞宝山北转型战略要地，上海科创中心2035重点发展区域，地铁3号线直达，27万㎡区域最大规模综合体，配套甲级办公、购物中心、商业街、酒店、公寓等，工作生活娱乐一体化。同地段商铺价格为住宅价格7…
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项目名称：宝杨宝龙广场
项目地址：宝山区同济路669弄10号
周边交通：地铁3号线宝杨路站直达，公交159、160、952路b线、302、322路、宝山5、15、21、29路、508、728路等
建面约：40㎡～300㎡
总价：288万起
均价：35000/-65000/㎡
占地面积：56793.8㎡
建筑面积：270169.4㎡
容积率：3.30
绿化率：20%
物业费】：85元/㎡月（套内）
车位数量：1700个
【项目特色】：傲踞宝山北转型战略要地，上海科创中心2035重点发展区域，地铁3号线直达， 27万㎡区域最大规模综合体，配套甲级办公、购物中心、商业街、酒店、公寓等，工作生活娱乐一体化。
【项目必买理由】：
1】 区域核芯 享国家级科创中心发展红利。
•上海城市副中心。
•吴淞创新城26平方公里科创中心，比肩张江。
•三年出形象，五年成规模，十年再造一座上海新城。
2】 区域内最火商业体
——年客流超1700万，销售额超14亿。
•1.5Km核心商圈人口35万。
•3km范围常驻人口54万。
•12万方办公酒店客群。
•油轮港年均600～800万客流。
•吴淞创新城规划导入50万高知人群。
CGV影院、永辉Bravo精品超市、一兆韦德健身、星聚会KTV、MUJI中国旗舰店等吃喝玩乐购大品牌均已强势入驻，宝龙商业新标杆！
3】 超80%开发商自持，与大股东共享收益，做宝龙合伙人
成熟现铺，与宝龙共享超2亿租金收益
4】 地铁口稀缺旺铺，即买即收租
购物中心小面积现铺带租约，回报率5%以上！
5】 租金单价倒挂 配置资产首选
同地段商铺价格为住宅价格75%，商铺租金是住宅3-4倍！商铺已成资产配置首选！
6】 宝龙商业统一运营 稳健护航
中国商业地产10强，已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库，经营团队超4000人。
【项目平面图】
☎☎☎营销中心：400-153-0352
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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
